2020年，在扬州众多板块里，东南新城最受瞩目！
交通、公园、教育、医疗、商业各方面利好不断，区域内6大纯新盘即将上市！
2017年7月22日，市委七届四次全会作出决定：全面启动城市东南片区的更新改造，从此拉开了城市东南片区的序幕。
2020年2月19日，东南新城规划出炉！
区域规划面积17.06平方公里，东至京杭大运河、西至古运河、南至328国道、北至文昌路。
2月26日上午，东南新城揭牌仪式举行，这意味着东南片区改造迎来了新阶段。
未来，东南新城将打造成扬州城市高质量发展的新引擎、广陵经济高质量发展的新增长极。
其实，东南新城的改造早就已经开始。这些年，在扬州各方面人员的努力下，曾经“脏乱差”的城市东南角，如今“焕然一新”。
文峰塔下的扬农化工、联环药业，厂区整体搬迁；朱自清中学西侧、冶金厂西侧、大润发南北侧等地块正处于攻坚扫尾阶段……
曲江街道，去年共完成5个地块的拆迁工作；汤汪乡，去年成功实现联谊西苑、小陈城中村、商贸物流园甪里近423亩土地上市。
今年建设的脚步没有停下，曲江街道要新建改造“三条路”：施井路、七里河北路和团结路。
改造“三个棚户区”：曲江大世界三翟北侧、南侧地块；嵇庄及沙北一村；姜庄组、桥东组及周边地块（含电力修造厂）；
而在汤汪乡，今年要开建5个必建城建项目，4个“上市土地”必做项目，完成8个扫尾必拆地块；
全面消灭“露天粪坑”、“城市菜园”等城市建设绊脚石，升级打造一批城市“口袋公园”。
东南新城区正在锐变。
随着东南新城日新月异的发展，东南新城交通、公园、教育、医疗、商业等方面，正全面加速中。
商业方面
作为扬州打造“外滩”的首发项目，曲江街道SM城市广场已经进入地上主体施工阶段，按照计划，年中将全面封顶。
另外，围绕2021年拟上市地块，东南新城将于4月上旬召开招商发布会。
洽谈项目包括：万达城市综合体项目、新城控股酒店商办群项目、新光国际商业综合体项目、大润发南星奥印象项目、华南康养项目、保利文旅项目
交通方面
东南新城在扬州路网中占据着很大的优势，同时拥有城南快速路和328国道，连接扬州全城。
这些年来区域内的交通也在不断的完善：临江路建成通车、江都南路工程南段即将通车、联谊路部分路段改造完成、施井路将拓宽8米、328国道即将南移。
城南快速路（）
教育方面
东南新城有朱自清中学、育才小学、树人中学、扬大幼儿园、文峰小学等，教育资源丰富。
此外，东花园小学异地新建工程总投资2亿，将在4月18日开工，计划2021年2月交付，2021年9月全面招生。
工人新村小学异地新建工程控制规模8轨48个班，2160名学生；幼儿园4轨12个班。总投资2.85亿元，预计今年8月开工，2021年年底竣工。
汤汪小学改扩建工程控制规模6轨36个班（预留8轨48个班），总投资1.6亿元，预计2021年年底竣工。
两所新建幼儿园包括十里丹堤花园幼儿园、GZ113地块幼儿园，届时东南新城教育将更上一层楼。
医疗方面
2020年将启动东南片区医养联合体（广陵区中医院、扬州市口腔医院等专科特色医院）、康养中心建设，扎实推进东南片区改造。
生态方面
古运河风光带、三湾公园、七里河公园（建设中）、荷花池公园、大水湾公园等；
今年还将新建“两个公园”：碧桂园公园和薛庄公园，东南新城生态更进一步。
加上利好不断，中海、碧桂园、龙湖、绿地香港等房企陆续进驻东南新城。
除此之外，东南新城今年预计有6家纯新盘即将上市，区域内竞争激烈。
1、金湾1号
金湾1号项目前身是GZ117地块，楼面地价8978元/㎡，以平墅、叠墅产品为主。
最新动态：金湾1号营销中心已开放，预计上半年开盘
图源：金湾1号
2、也今东南
项目位于广陵区江阳路与渡江路交会处西南，项目总户数为1292户，容积率1.30绿化率32%。
最新动态：城市展厅已公开，共规划32栋6-11层低密度洋房，建筑面积约90~170㎡，精装交付，预计今年上半年首次开盘。
3、中海左岸
中海左岸前身是GZ130、GZ131两块地，在土拍中，中海斥资13.65亿元成功购得。楼面价分别为5253元/㎡、5729元/㎡。
最新动态：3月22日城市会客厅在奥邦东广场公开。
项目建筑面积约38万方，共规划有7-11F洋房，18F小高层两种产品，建筑面积约100-143㎡，预计上半年首次开盘。
4、高力GZ116地块
GZ116地块成交楼面地价8530元/㎡，由高力和绿地联合开发。项目也是继扬州高力国际公寓后，高力地产在扬州拿下的第二个项目。
项目地理位置优势明显，交通便捷，距扬州高铁南站仅7公里。
地块位置：东至汤汪路、南至开发东路、西至东花园北路、北至规划道路。
最新动态：预计2020有动作
5、高力GZ149地块
2019年12月27日，GZ149地块被江苏高力地产有限公司以总价26855.80万元竞得，楼面价7344元/㎡。
地块位置：东至运河南路、南至七里河北路、西至施井村东庄组、北至团结路。
最新动态：预计2020有动作。
6、龙湖GZ150地块
12月27日，GZ150地块经过217轮报价，以总价7.9亿元被龙湖集团竞得，GZ150地块是龙湖在扬的第一个项目。
地块位置：东至渡江南路、南至跃进河北侧公园绿地、西至规划支路、北至连运西路。
最新动态：预计2020有动作。
对于今年东南新城即将上市的项目，你更看好哪一个？
