「网友问：男方婚前财产，婚后共同还贷，现在想起诉离婚，又担心他私自把房子卖了，能否做登记异议？」
房子在不动产登记中心（房交所）办理异议登记需要注意的几个事项
申请时点一般如下：
1．认为现状登记簿记载有误
当利害关系人认为现状登记簿记载有误，此时可申请异议登记。
如：
姐姐发现父母亲房屋已被转移到妹妹名下，而父母亲并不知情，姐向登记机构提出就其妹取得的房屋是有异议的，认为其妹是通过虚假手段获取的。异议登记期间，登记簿记载的权利人处分房屋，登记机构应暂缓办理。
2．权利人因处分房屋申请登记，但处分的登记事项尚未记载于登记簿。
此时，利害关系人认为现状登记簿记载有误。
3．房屋权利人已将房屋转移或抵押给第三人，并向登记机构申请相应的登记手续，此时，利害关系人认为登记簿上记载有误，申请异议登记。
若处分房屋登记申请已受理但尚未记载于登记簿，利害关系人异议登记受理的，登记机构应中止办理原登记申请，并书面通知申请人。
4、离婚转移财产的情况
方式有两种，方式不同效果也不同。
（一）如凭法院案件受理通知书进行异议登记备案，可以阻断登记房产的任何交易。
（二）如无法院案件受理通知书，直接申请异议登记，只能起到公示作用从而警示交易相对方，不能阻断交易。
需要注意的是：一套房产因同一事由只能异议登记一次，且有效期为15天。即要求异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，则异议登记失效。
所以若遇到非常紧急的情况，需要直接申请异议登记的，还是要抓紧时间起诉，在取得法院的案件受理通知书后，及时进行异议登记备案，这样才能起到有效保全房产的效果。
5、异议登记如何注销
案件审理终结后，不动产登记簿记载的权利人或异议登记的申请人均可以申请注销异议登记备案。
申请人为利害关系人的，应提交不动产登记证明原件。
申请人为不动产权利人的，应提交异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料原件，或是已经判决不动产权利归属的生效法律文书原件。
