差不多是两年前，我坐在乐居的小小工位里，思考凭什么不能报道某府改规。
大约片刻后，我意识到，身份是最大的阻碍。
于是，樾筑地产公号的前身就此诞生。
那时的贵阳楼市，正值最后疯狂时期，购房者与房开们都高唱着一首名为“破二”的歌，感受着来自全国的丝丝寒意。
而我，目睹着一切的发生，却在两篇泄愤般的文章后收了手。
对于我来说，那时的贵阳楼市似乎不值得再去被更多地记录，那些疯狂而莫名的焦躁，迟早随着寒风烟消云散。
差不多也是两年后，我坐在新的办公桌前，再次想要在工作上找到一些平衡。
这时候我意识到，我从来爱的也许不是房地产，而是大贵阳。
因此，作为地产媒体人的我，必须要做些什么。
在一次看似旷日持久的楼市寒冬里，贵阳房地产业的新征程值得被再次记录。
于是，樾筑地产正式完成更名重新出发。
从一个骂骂咧咧的时代，进入到另一个骂骂咧咧的时代，我们变了，市场变了，贵阳没变，依然在前行。
与大家见面也好几个月了，大家似乎好像也习惯了我这么个凭空出现的人。
我大抵是用着老友的口吻，传递着贵阳楼市里我能看到的点滴。
但，我与大家，其实并未正式相互介绍。
所以，这么久了，容我在这里正式跟大家问声好。
我，老杨，31岁，一个确实不懂房地产的水瓶男。
即便已经接触房地产业三年，但我依然自认为是一个籍籍无名小编辑。
虽然我也常给出给出自己的观点，但我与专业的地产人依然相去甚远。
我依然需要学习地产知识，甚至需要学习新闻知识。
隔行如隔山，这个道理我很懂。
初做樾筑地产这个号，正如我此前所言，是为了工作找平衡。
作为一个媒体人，我不太能忍受一些事实匿于表象背后，但在媒体平台上，我又不得不做出退让。
因此我就想，为什么我不做个小马甲自己报道呢？
说来惭愧，樾筑地产这个号是完全凭借着自己的快感来做的，甚至连恰饭这件事都没想过。
但现在却也不得不想了。
虽然恰饭，但我总归还是得有点原则，我想，未来也许每个月，我接下的软文不会超过3篇。
即便如此，当前我也依然成为了一个现实与利益之间的矛盾体，游走于贪婪与诱惑之间。
希望大家也能时常提点，让我保持一份清醒。
今天写这篇文章，是想着与大家也认识了这么长的时间，甚至读者群都开出二群了，但我依然没有比较正式地介绍过自己，以及樾筑地产这个公号。
其实写了上面这么大段文字，我觉得依然难以把自己介绍清楚，因为人这种生物真的是太复杂，我自己都不够了解自己。
但可以跟大家说明的是，我的所有文章，仅代表我作为一个地产小白的观点，是不能作为绝对正确的意见作为参考的。
至于公号里的“樾筑”两个字儿，其实意义也很简单。
“樾”即为树荫，有庇护的意思；“筑”一指建筑，二为贵阳简称。
因此，“樾筑”俩字儿算是我个人给贵阳楼市的一个称谓，说明这个公号，只记录贵阳楼事。
也许也会记录一些别的贵阳城事。
非常感谢你读到这里，能让我有机会与大家正式介绍一下自己，接下来，让我们回归正题，看看有点意思的楼市资讯。
11月24日，市规划局公布了人民大道04号地块的调规情况，调规后的土地指标如下。
一般情况来说，调规意味着土地摘牌临近，人民大道04号地块也许在12月或者1月就会挂牌。
而摘牌企业，自然就是谈了很久的雪松。从我等到的资料来看，项目建设内容会包括安置房、商品住宅和雪松中心商业部分。
其中，雪松中心将包含一栋超过200米的大厦，期待一下。
不过有个比较现实的问题，就是04号地块的拆迁工作，几乎和新城的八鸽岩地块一样复杂。
因此，对于地价，目前得到的消息是，雪松与云岩区尚未最终达成一致，但本次规划能出来，也许双方谈判过程也不会拖太长。
人民大道04号地块又分为三宗地，其中包括两宗宅地和一宗商业地。
商业地即为雪松中心用地，包括2栋商办楼，但最值得说道的，还是东侧的安置房地块，我愿称其为贵阳最强安置房（贵阳中心项目除外）。
学区、商圈、地铁一应俱全，最关键的是，户型设计也用心了。
同样是4梯9户，却完全没有花花房子的窘迫，几乎做到了全明户型（105和109的户型竟然感觉意外的好）。
如果我是拆迁户的话，我很可能会选房子而非现金，绝版的地段，真就说没就没了。
目前人民大道云岩段，05、04号地块都已确定项目，02号地块也号称在与苏宁置业（之前还有华润万象城）对接。
03号地块应该是部分确定了万达广场，只有01号飞山街地块，至今杳无音信。
现在，只期待云岩区能够再给力一点，该引进的绝不手软，SKP如果无望，引进银泰集团也可以；万象城如果无望，引入苏宁置业广场也可以。
最后是一则简讯。
继上次德信地产到双龙看地之后，昨天广东海德集团也去了，看得出双龙其实是很想把房地产市场再做大一些的。
从双龙管委会公布的内容来看，广东海德集团还带了食品产业过来，东莞市鸿骏膳食管理有限公司。
有产业勾地的可能性。
至于双方沟通的结果，文章是这样表述的：
“很乐意到经济区投资兴业，将加强沟通对接，谋求合作机会，力争参与经济区的建设与发展，把更多的先进技术、优势资源带到经济区，推动经济区区域经济持续高质量发展。”
翻译一下，大意是：想来是真的想来，但这次看的地还是不太行，换块地咱们再继续沟通。
说到这，又想起当时李铁先生反对宝能做会展中心一事。按照他的观点，空港的发展还是要更接地气一些，先把房地产业搞起来，把人气聚起来。
对此，我深表认同。
