2023年12月份注定是一个不平凡的月份，这个月在一年里承前启后，各大行业的年度报告也相继出炉，北京二手房市场也是热闹非凡。12月中旬北京市的房产新政，让有些小区依旧冷清，让有些小区逆势崛起，更有些小区业主和客户“双向奔赴”，创造了年内最高成交量！
具体是什么样的，让我们快来看看12月北京二手房小区TOP50成交榜吧！
12月北京二手房成交榜单
12月全市二手房网签12963套，环比上月上涨3.3%，同比上涨47.8%。
小区成交排行
小区成交排行榜单
全北京的小区成交里，丰台区的亿城燕西华府，以43套成交继续蝉联榜单冠军，这也是燕西华府今年连续第4次登上北京二手房成交榜首。其次是西城区的荣丰2008小区33套，该小区以学区好总价低著名，加之年底赶上降价，很多学区购房家长也纷纷用脚投票，咬牙上车。紧随第三名的是来自朝阳区的华瀚福园D区，成交29套。
城六区10月份二手房成交top20小区榜单：♞东城区♞
东城区
♚西城区♚
西城区
♬海淀区♬
海淀区
☀朝阳区☀
朝阳区
★丰台区★
丰台区
ஐ石景山区ஐ
石景山区
❀昌平区❀
昌平区
近郊区12月份二手房成交TOP20小区榜单：♔顺义区♔
顺义区
✉北京经济开发区✉
北京经济开发区
☁通州区☁
通州区
纵观以上所有成交数据榜单，成交排名靠前的基本是以刚需产品为主，总价也在300-700万区间；同比前两天发布的一手房成交数据
2023年北京新房成交均价60254元/㎡，连续四年上涨。
2023年北京新房套均总价740万左右，2020年540万。
2023年北京新房套均成交面积122.64㎡。
所以，不是购房者只想买二手房，借用最流行的一句话，“不是新房买不起，而是二手房更有性价比！”
往期二手房成交数据回顾
