乐居买房讯（编辑阿雄）北城万达今日盛大开业！这是一场属于北城人民的盛会，现场情况如何？一起来看！！
北城万达今日盛大开业
现场人山人海
今天对北城人来说是个特殊的日子，因为北城首座万达广场正式开业！千呼万唤，终于始出来！
今天气温还是比较低的，但是开业现场依旧人山人海，这足可以看出北城人民对第一座万达广场的热情有多高！
从2018年10月17日万达拿下北城CF201804地块算起，至开业今天一共过去了429天。仅仅耗时了一年零2个月，一座万达广场就在北城拔地而起，让满心期待的北城人民并没有等待太久。
合肥北城万达广场北临规划支路，东临凤庆路，西临阜阳北路，南临金峰路，是一栋四层（局部五层）的商业综合体，南北向103米，东西向宽220米，由室内有顶步行街、超市、影院、健身、地下设备用房、车库等多功能共同组成。
北城万达广场入驻的品牌也是多种多样，有华为、VIVO、星巴克、KFC、周大福、中国黄金等知名品牌入驻。
北城万达的开业，将带动北城片区居民的生活方式全新升级，也将开启北城商业发展的新时代。
万达进驻
能给北城带来什么？
大型商业综合体除了能够满足人们的日常生活需求之外，还可以提升所在区域内的板块价值。随着北城万达广场的正式开业，这座北城集购物、餐饮、休闲娱乐、生活配套服务设施于一体，规模最大、规格最高的城市商业综合体。那么未来对区域内又有哪些影响？
1、弥补区域商业短板
北城的大型商圈只有世纪金源一个，虽然说可以满足北城人民基本需求，但是仅凭世纪金源是不能带动区域商业发展的。
2、改善北城商圈形象
虽然北城近年来发展快，但很多人对其印象仍停留在以前，万达的到来能够给区域注入新鲜血液，并且起到“龙头作用”，会辐射北城各大板块，成为北城商业中心，以人气、知名度从而加速区域经济发展。
3、助力板块楼市发展
商业中心和楼盘历来相辅相成，人们买房也总喜欢追着商业中心跑，和轨道交通一样，商业中心修到哪里，哪里的经济就活起来。
一般大型商业综合体周边的楼盘都比较保值增值，也会成为新房的卖点之一，推动板块楼市的发展。
另外，这种大型企业的布局思路，往往被一些中小房企所效仿，会有利促进北城土地价值和楼市升值，此外也会推动其他大项目的落地，对于北城发展无疑是大利好！
高架+地铁+名校
北城全面爆发
2019年对北城来说是大爆发的一年，除了北城首座万达广场正式开业，北城还迎来了多重利好，交通、教育……各个方面都有很大进展，一起来看！
01、北二环立交已列入市大建设计划
据官方消息，北二环畅通工程（西二环至当涂路段）目前已列入市大建设计划，根据项目规划，将建设阜阳路—北二环路互通立交。待北二环立交完善，交通拥堵情况将有较大改善。
畅通二环北二环东段设计为城市快速路，全长约3.1公里，高架桥快速路段自颍上路以西约290米处起桥，向东连续跨越颍上路、蒙城路、合瓦路、利辛路、阜阳路、嘉山路后，在嘉山路以东约200米处落地，全长约2.61公里。
02、8号线勘察工程中标
3月22日，8号线的勘察工作正式招标，4月26日，8号线的勘查项目成功中标！
8号线或先开建一期工程，一期工程就是北城段。根据前期规划，8号线北起北城高铁站，南到珠江路站，全长44.78km，全为地下线。线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路，行至珠江路站。设站25座，其中换乘站10座，平均站间距1855m。北城境内设置7个站及北城车辆段。
而最近8号线又迎来了新进展，北城耀远路站正在进行前期勘探。
另外前段时间，合肥地铁第三轮规划专家组技术会议已通过，元旦前发改委批复消息。这其中就有经过北城的地铁8号线。
据合肥市城乡建设局消息，合肥地铁第三轮建设规划具体包括：2号线东延、3号线南延、4号线南延、6号线一期、7号线一期、8号线一期等6条线路，总长约120公里。
03、北城站扩建工程有进展
据长丰县发改委回复，商合杭铁路将于2019年底通车，届时，合肥北城站会增加高铁列车停靠车次。
扩建工程正在做方案设计，年底增加高铁列车停靠车次，协调增加公交班线。相信这样用不了多久，一个全新升级的“合肥北城站”，就会来到大家身边！
04、北城医院顺利开工
北城省立医院挂牌中科大附属第一医院，目前顺利开工，预计2021年建成投用，建成后，将定位为华东地区一流、安徽领先的多中心、大专科、大综合性三级甲等公立性医院，配有床位1900张。
未来华东地区一流、安徽领先的多中心、大专科、大综合型三级甲等公立性医院就在家门口！中科大附一院北城医院值得您期待！
05、汇聚多所重点名校
据长丰县教育体育局消息，北城核心区3所小区配套新建学校拟于今年9月1日正式开学使用。分别是万科小学（上海师范大学附属合肥实验学校）、万科初中（北城实验学校）和双墩新慧小学。
8月26日上午，上海师范大学附属合肥实验学校召开了第一届七年级新生入学家长会。
据悉，学校是由长丰县人民政府投资管理、合肥万科置业有限公司负责建设的一所高起点、高标准、高品质九年一贯制公办学校，通过冠名上海师范大学附属学校运营。
合作办学期间，上海师范大学将协调推荐附属合肥实验学校校长人选，协调、指导附属合肥实验学校的运营和优质学校建设：进行学校发展规划指导与论证，委托第三方专家团队对学校发展规划进行论证；进行课程体系设计指导与论证，根据教学需求，协助引进特色教育，指导构建相关课程；进行教师专业发展与培训，负责建立教师交流学习机制，组织前往上海师范大学学习、沟通和交流等。
06、511生态工程启动
为进一步强化全县重点项目标后履约监管力度，增强企业诚信履约意识，今年初，县公管局专门组织召开北城地区绿化升“511”及县城绿化提升PPP项目推进会。
2018年，长丰县发改委发布了《北城地区绿化提升“511”及县城绿化提升项目》。“511”是指5条生态廊道、10座综合公园、100多个街头游园，总用地面积17210.4亩，总投资约33.5亿元。
据合肥市规划部门的消息，合肥北城同时将在“五湖连珠”周边打造10座主题大型综合公园。另外，按照“500米见园”品质要求，共布置约12个社区公园(1公顷)，90个街头游园绿地，建成后，不管你在北城哪个角落，抬抬脚，500米内就有公园啦！
北城在售楼盘动态曝光
最低10500元/㎡
北城在飞速的发展，受益的不仅仅是北城人民，北城板块内的楼盘也在升值。据不完全统计，北城目前在售的楼盘有20个。备案价最高的是金科半岛壹号，均价是15000元/㎡；备案价最低的是阿奎利亚悦璟府，均价是10500元/㎡。
针对目前的北城市场，有以下几大特点：
01、刚需主战场
北城的均价虽然早已过万，但依然是合肥房价的洼地。价格最低的阿奎利亚悦璟府，均价才10500元/㎡，这样的万元盘在合肥已经很稀有了，奥青城是北城另一大万元盘，均价10700元/㎡。但不可否认的是，当下北城在不断的发展，各方面配套在不断的完善，越来越多的品牌房企入驻北城，这也吸引了越来越多的购房者在北城置业。未来的北城房价，相信会随着北城的不断发展，而慢慢的提升。
02、低首付
与市区一些高首付，甚至全款的楼盘相反，北城的一些楼盘只需要2.5成首付，部分楼盘甚至通过分期的方式，导致首付仅需1成。这对于刚需一族来说，是极大的利好。目前北城的楼盘大多集中在1.3万/㎡左右，再加上首付2.5成即可。所以很多购房者冲着价格选择北城，首付三十万左右即，这对于刚需购房者来说，是非常有吸引力的。
03、小户型走俏
本站前段时间去北城实探了一些楼盘，据置业顾问透露，小户型在北城十分受欢迎，因为大部分来北城置业的购房者，都是买来自住的，投资客很少。所以小户型就成了刚需购房者的首选。
结语
北城万达开业，对于北城人民来说是一个好消息，对于北城来说也是一个新的开始。等待北城各大配套落实，北城势必会爆发！
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