在青岛这座城市汇总，红岛、市北区、李沧、市北……各区域都有一批大项目待建，其中北区新都心和李沧世园会，相信当地人都有了解，这是万科地产在青岛的重要项目。.市北“新都心”位于长沙路以南、清江路以北、南昌路以东、黑龙江路以西，是青岛市的市中心。
在万科地产入住“新都心”以来，就好像是进入了快车道一般，又顺势开发了万科紫台、万科中心、万科星空等项目，十年时间的发展，新都心已经成为了居住、购物、商业的庞大商圈。青岛新都心已经成为了发展的重点，相应的，高房价也成为了当地的特色。
继新都心之后，万科又在李沧东部世园会板块打造了“生态商住区”。万科生态城引发了李沧东部片区的买房热潮，接下来新城香溢紫郡、卓越皇后道、海尔博悦兰庭、和达璟城、山河城、映月公馆等众楼盘齐聚，也成为了当时青岛的一大热闹场景。这些年内李沧东部以世园会为依托，生活环境大大改善，而这也让现在的新房价格一路飙升，从最初7千左右直升两万多。
而在之后，万科新项目选址放在了西海岸新区，打造了众多楼盘，也取得不错的成绩，是万科地产在青岛的重要成绩，万科新项目选址即墨蓝色硅谷，取名万科紫郡，成为首个新中式风格的高品质项目。
在2011年1月，以国函2011年1号文批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，标志着山东半岛蓝色经济区上升为国家战略。如今已经有十年的时间，11号地铁线开通，山东大学青岛校区的落地，以及国家海洋实验室等重大科研平台纷纭落户，再加上大型商超以及医院的建立，促进了该地区的成长，也让越来越多消费者选择了这个地方。
万科入驻蓝色硅谷片区，选址比较巧妙，项目位于蓝色硅谷片区南段，崂山北侧，近地铁11号线鳌山卫站点，东侧有海洋实验室等研究基地，人气比较足，也是蓝色硅谷板块目前发展比较成熟的一片。万科紫郡的到来能否带来新的发展？从目前市场来看，并没有过大反应，原因之一是当今的楼市慢慢趋于理性，购房者不会像以往那样出现购房热潮。
