一直以来，各大城市都有不同程度的停车难问题，无论是居民小区还是公共道路，合理的停车规划都必不可少。
淮安市清江浦区京河湾小区虽然交付时间不长，但内部停车位严重不足，无法满足业主的停车需求。部分业主提出，希望改造小区围墙外属于全体业主所有的停车位，可就在征求意见的过程中，当地社区所做的民意调查却遭到了质疑。
据了解，淮安市清江浦区京河湾小区共有1100多户业主，小区内部车位紧张，而在小区四周围墙外，还有300多个属于全体业主共有的公共停车位，目前主要由沿街商铺的经营户无偿使用。
正因如此，部分业主向物业公司提出意见，希望将围墙外的车位改成收费停车场，缓解小区内的停车难题。但按照物业管理条例的有关规定，想要改车位，必须经全体业主投票表决，在获得半数以上业主同意的情况下才能进行。
今年3月中旬，经物业公司申请，小区所在的京河湾社区决定组织人员，对全体业主进行一次问卷调查。
淮安市清江浦区城南街道京河湾社区主任赵旭：
安排社区网格员入户，正常都是两个人一起，家里没有人的进行电话通知，电话询问，根据电话回复来填写选票。
到了5月中旬，投票结果对外公布，小区1108户业主中，787户赞成，182户反对，139票弃权。围墙外参与投票的158个商户中，92户赞成，34户反对，23户弃权。参考数据，物业公司认为大多数业主和商户都同意对围墙外的车位进行改造，于是便开始安装监控、道闸，地锁等设施。
然而，此举却遭到了很多商户的质疑。不少商户反映，明明自己在社区的调查中表示了“不同意”，为何“赞成率”那么高？
为此，商户们又自发组织起来，重新进行了一次民意调查，结果恰恰相反。
淮安市清江浦区京河湾小区业主张女士：
社区调查的数据和自发调查的数据有很大出入，社区里的调查说有75%的业主都是同意，但自发调查的结果中，有超过80%的人都是不同意的。所以才对公示的结果有疑问。
淮安市清江浦区京河湾小区业主徐先生：
怀疑有可能数据造假，比如说隔壁门面里没人，会不会就默认同意，否则数据不会相差这么大。
对于大家的质疑，京河湾社区以及所在街道负责人均表示，在入户调查之前，社区已经对网格员做了多次培训，并提出了相关的要求，但是在具体执行过程中会存在一些瑕疵。
淮安市清江浦区城南街道京河湾社区主任赵旭：
所有的调查都是网格员一个一个打电话，对不接电话的，都是以“同意”来处理的。
淮安市清江浦区城南街道办事处主任陈俊：
社区存在工作不实不细的问题，尤其在入户走访这一块，可能有些欠缺，表格上面还有涂改的痕迹，如果工作再做实做细一点，让每户业主签字，可能会取得更好的效果。
为充分尊重业主意见，小区所属的城南街道办事处已经要求社区邀请第三方，重新进行一次公开公正公平的民意调查。
淮安市清江浦区城南街道办事处主任陈俊：
准备启动第三方，重新设计表格，重新进行评估，在结果没有出来之前，维持原状，把道杆先抬起来，把能拆的地锁尽快拆除到位，耐心细致，做好业主的工作，争取取得业主的认可。
物业公司也表示，虽然前期已经产生了约二十万的投入，但一定会按照新的调查结果来处理车位。
