合肥目前哪里的房子价格低品质还比较高，适合刚需自住？

华润万橡府

今日推荐楼盘坐落于合肥新站区，新站区是合肥的一个新兴的城区，目前在售楼盘比较多，来这个区域购房的刚需客、周边改善客、外地客户比较多，目前新站区属于合肥的价格洼地。

别看它只是合肥新起的城区就觉得它偏、环境不好。近几年新站区的发展是完全不可小看的，2017年，新站区实现全年GDP增速居全市第一，固定资产投资416.8亿元，增速位列全市第一，进出口总额及进口增速均居全市第一。

选择新站，还有一个重要原因，那就是距离主城区“越来越近”了。因为地铁一通，进入主城的时间也就半个小时的事情。

新站区目前正在建设当中的地铁有1号线、3号线、4号线共3条地铁线。规划建设三十头区域1号线轨道交通枢纽站，磨店区域3号线轨道交通枢纽站，瑶海区域4号线轨道交通枢纽站。目前1号线三期工程已经正式开工建设，以后出行可以说非常方便快捷。

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另外，北航科学城即将进驻到新站区，这透露着该区域未来的发展导向是人才，除了本身所具有的各大高等院校，比如安徽中医药大学少荃湖校区、安徽大学艺术与传媒学院等等，未来这里将是人才聚集的圣地。

而我们今天推荐的项目，华润万橡府，位于新站区相山路与东方大道交口东北角，高层精装，洋房毛坯交付。

近期华润万橡府加推洋房71、83、53、61、86、79、81#楼，户型建面117-145㎡，单价在13500到17000元/㎡不等。

华润万橡府

万橡府可以说是新站区为数不多的品质楼盘，央企大品牌建造，相比较起周围的保利罗兰香谷以及美的金科郡来说，项目1.4万/㎡的价格虽然比较高了一点，但是她的品质更好，更保值！

​小区整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性，能很好地满足日常功能需求。

万橡府坐落于合肥东北部明珠-少荃湖畔，紧邻国家级湿地公园—少荃湖国家湿地公园，自然景观资源优越。东至大众路，南至东方大道，西至相山路，北至荃湖南路，南邻安徽中医药大学，北望北航科学城，人文气息非常浓郁。附近有301路、302路、511路等多路公交途经，交通十分便利。

华润万橡府

周围有多所大学围绕，安徽职业技术学院、安徽中医药大学(少荃湖新校区)、安徽城市管理职业学院、安徽农业大学经济技术学院等，环境非常的好。

值得一提的是环境，每一位买房人必定会考虑到的一个因素，毕竟关系到未来的居住条件。目前新站区已建成陶冲湖公园、瑶海公园，在建的学林公园，规划中的相山公园、少荃湖湿地公园，是9大市区中公园较多的区域之一，其少荃湖是合肥罕见的湖泊之一。

随着新站区的医疗、人才储备、环境、交通等各项配套逐渐完善，新站越来越成为购房者心中的首选。新站区目前的楼盘集中在职教城板块和少荃湖板块，1.4万/㎡左右的均价，30万元左右的首付，对购房者非常友好。

华润万橡府

新站区对外地来合肥的购房者，以及手头不是很宽裕的本地购房者来说，都是不错的选择。