现在付首付买房是很多人的选择，毕竟，付全款对于大多数人来说还是压力很大的。那么，一套房子首付是多少？买房子首付不够的时候该怎么办？今天我们就详细说说这些问题。

一、一套房子首付是多少

一套房首付的多少与很多方面有关，与房子的总价，买房人是否是首套房有关。从房子总价来说，要看买房的位置、面积等等影响因素。如果是选择在繁华地段买房，房价就会高一些，如果是偏僻的地段或者郊区，房价会低一些。房子的大小面积也是影响房价的因素，面积大，房价就贵。还有物业的管理，小区的绿化都会影响房子的价格，也就会影响房子的首付。

从购房人是否是第一套房来说，也是有一定影响的。如果是首套房，这一套房首付需要支付的比例大约就是房价的30%，如果购买的不是第一套房，那么这一套房子首付的比例会高一些。。

二、买房子首付不够怎么办

在支付一套房首付时，有时候会遇到这样的难题，首付不够付，那么可以用以下办法来解决。

1、用已有的物业抵押贷款。购房者已有固定的物业，就可以向银行申请抵押，一般是最多可以抵押物业的100%，这样，就可以使用贷款付首付，甚至不需要使用已有的货币现金。而且，用贷款买房可以有相关的税款抵扣优惠。

2、利用其他人的物业抵押。一般来说，可以使用父母名下的房产做担保，抵押贷款，或者说有一些其他的亲戚朋友作保，也是可以获得贷款的。

当然，国家政策的不断调整，一套房首付的比例也在下调。对于买房者来说，无疑是一个好消息。以上内容就是一套房首付的支付方法，通过小编的分析，是否能为大家提供帮助呢？