PART1-高新缺地，融创诞新作西安高新区，是一个极为特殊的开发区，作为1019平方公里的新区，高新区GDP位列全市开发区第一，西部开发区前三！高新区，是西安开发区之中，为数不多对于房地产低依赖、产业高度集中的开发区，世界500强、中国500强、国内外知名实验室、高科技企业等大量盘踞在高新，因此，高新也被定义为“首善之区”。
＞备注：高新区-锦业路CBD-实拍图何为“首善之区”？最佳之地，城市核芯。例如，朝阳是北京的首善之区，浦东是上海的首善之区，高新是西安的首善之区，经济实力最强，最能代表一个城市的未来发展方向。但“首善之区”也有自己的难言之隐，缺地！在2019年第三季度之前，西安高新区土地供应量十分稀少，在建住宅项目不足10个，在售住宅项目不足5个。高新区内除了万科、龙湖、绿城、苏宁、碧桂园（部分）等稀缺供应之外，高新暂无新项目，尤其是地铁口高端大平层产品，更是凤毛麟角！如今，高新区推出三次创业，城市发展向南移动，因此诞生了高新CID中央创新区板块、梁家滩国际社区板块，我们要看到高新三期开发时间轴较长，但高新二期与三期交汇之处，已经相当成熟，只是这一片区域土地价格实在太高！高昂的地价，迫使开发商必须打造高端之作，最突出的便是大平层。不仅要大牌之作，近享产业，配套成熟，还有产品新颖，服务体系高端！12月27日，西安市总第一佰零五批商品住房价格公示，高新二期CBD核芯的融创·珺庭府竟然首次公示，高新人居生活或将迎来新生变革。PART2-高新配套，占据城中芯此次，融创择址高新区咽喉地带，于高新二期与三期交汇之处，坐揽CID、地铁、教育、公园等，堪称高新产业核芯区！其一，首善之区，引领科创。2017年，西安提出打造“万亿科创大走廊”计划，作为大西安产业纵贯线，以“高新区+航天基地+沣东新城+大学城+科研院所”等区域为依托，高新区作为科技引领，被视为万亿产业领衔。其二，首善之区，产业强劲。高新二期围绕亚迪路，汇聚华为西安研究所、中兴通讯、比亚迪、普洛斯、法士特等众多高精尖产业。此外，亚迪路紧邻高新三期CID（中央创新区）板块，作为西安丝路国际金融中心核芯区，涵盖450亩湿地花园，数十栋300M+超高层布局，配套大剧院、美术馆等，或将打造城市最美天际线。
＞备注：高新三期丝路金融中心核芯区-规划图其三，首善之区，地铁金线。围绕高新产业布局规划地铁6号线，贯穿高新一期（科技路）、高新二期（锦业路）以及高新三期（西太路），是唯一一条贯穿高新的黄金产业线，便捷交通将高新成熟区与发展区联通，坐拥眼前繁华，抓住未来高能增长点的黄金金融区。其四，首善之区，顶尖教育。高新二期汇聚高新国际学校、高新一中、高新逸翠园学校、高新六小等多所名校，其中，高新国际学校采用“双向教育机制”，既能保障良好的素质教育又能满足应试教育需求。近享“高新系”优质资源，营造良好的菁英教育环境。＞备注：高新国际学校-实拍图（图源于西安高新国际学校官微）其五，首善之区，国际医疗。中国西北国际医疗中心联合美国约翰·霍普金斯医疗集团倾力打造，也是国内首家通过国际（JCI）标准建立的医院，同时是目前国内投资最大、建筑规模最大的单体医疗建筑，拥有大西安约1/5的床位，顶尖医疗、前沿技术、先进设施，是一所覆盖全生命周期的超大型现代医疗中心。
＞备注：约翰.霍普金斯中国西北国际医疗中心落地仪式现场实拍除此之外，还有大型商业综合体——阳光天地，汇聚百万商业人流，集“购物、餐饮、休闲、娱乐、社交”为一体，满足全维一站式消费，汇聚永辉超市、奥斯卡影城、星巴克、言几又、必胜客等品牌。融创·珺庭府，距离地铁6号线（造字台站）不足500米，毗邻仓颉造字台遗址公园，近享规划中、小学教育用地，尽揽城市重磅资源，占据高端人居核芯之所！
PART3-中芯之上，筑纯粹圈层融创·珺庭府，立足高新咽喉地带，规划4.0迭代大平层，容积率2.8，绿化率35%，精筑5栋精装住宅。作为中国房企TOP4，融创中国被称之为千亿房企顶豪专家，进入西安四年以来，精品不断，诞生融创·西安壹号院、揽月府、星美御、桃源府、曲江印等作品，建造一个又一个人居高峰，被视为豪宅IP品牌。此次，融创·珺庭府诞生，继融创·星美御之后，再造高端之作。为了追求“纯粹圈层”，融创采用两梯两户纯板设计，仅一个户型约189㎡四室大平层，开融创西安之先例。＞备注：融创·珺庭府-鸟瞰效果图放眼高新区，千亿GDP之上，住宅产品稀缺，大平层项目更是凤毛麟角。目前，高新区之中住宅物业基本都是清一色的混搭设计，产品多样，即便是偶然出现的纯粹圈层产品，也已经清盘售罄。其一，何为“纯粹”？起步便是高端，讲求一个阶层的语境，经营一种共同的认知。融创·珺庭府，以其无与伦比的圈层影响力，奠定了城市豪宅的深厚基因，也注定将成为塔尖新贵的共同追求与珍视的终极所在。其二，何为“圈层”？智慧财富的汇合，创意思想的碰撞，不是圈层不聚首。融创·珺庭府，以生活的圈层，决定未来高度。在教育财富等不同背景下注定阶层分化，营造社会顶级圈层中的极少数需要强强联合的契机。＞备注：融创·珺庭府-效果图高端社区最隐秘的价值就是“圈层”，俗话说“百金买屋，千金买邻”，便是如此。以融创·北京壹号院为例，媒体公布的明星业主便有范冰冰、秋瓷炫等人，这是一种阶级身份的标签属性，私享社交的馈赠，将城市精英聚集在一起。一个极致户型，迎接极致阶层。为了打造“纯粹圈层”之作，融创倾注心力，精研城市精英需求，终于在融创·珺庭府项目之中，实现了这一点。回顾西安大平层产品项目，一个项目仅有一个户型，尚属首例，稀缺无疑！
PART4-迭代产品，优质附加值融创·珺庭府，精筑4.0迭代产品，打造“纯粹圈层”艺术，深研塔尖阶层需求，阔景横厅/双主卧室/超大揽景阳台/精奢装修等设计，满足这一阶层对于“纯粹圈层”的极致追求。＞备注：融创·珺庭府-鸟瞰效果图其一，扁平设计，极致空间。融创·珺庭府，两梯两户，板式设计，南北双揽景，双豪华向阳套房，套房专享独立卫浴及衣帽间，多功能房设计私享景观阳台，U型厨房预留储物空间，餐客一体，约7米阔景横厅，超大揽景尺度！尤其是融创汲取“超扁平化”理念，打造大宽厅生活艺术，未来随着家庭人口增长，凭借阔景横厅设计，又可“四房改五房”。因此，这一设计的优越之处，便在于将功能和审美融合，超大揽景视野，让社区园林尽收眼底。其二，全装交付，品牌之作。为升级品质人居，打造高新人居“纯粹圈层”之作。融创·珺庭府，采用一体化全装修交付，如高端壁布、中央空调、双向流新风系统等，让生活品质一步到位，此外，橱柜、卫浴、五金等均选用国际一线品牌（或同档次品牌），奢享品质生活。其三，归心之选，定制服务。融创·珺庭府打造高端服务体系，采用多种定制服务。例如：五星级管家物业服务细微；归家大堂咖啡艺术图书馆，空间氛围休闲轻松；社区私享餐吧，悦享高雅盛宴；园林化健身房，滋养身心健康。融创·珺庭府，立足大西安万亿产业大走廊之上，处于高新咽喉地带，近享二期与三期资源，汇聚CID、地铁、商业、医疗、公园、教育等重磅资源，拱卫地段价值。
＞备注：融创·珺庭府-规划效果图除此之外，融创·珺庭府追求“纯粹圈层”，打造一个项目仅有一个户型，两梯两户纯板设计，实现约189㎡四室大平层，约7米阔景宽厅，还能实现“四房改五房”，堪称大平层典范之作。试想一下，立足于迭代4.0奢华大平层，通过约7米阔景宽厅远眺，一城璀璨繁华尽在脚下，无意争锋自成峰！进群/加
