自从广东自贸区挂牌以来，南沙楼盘的成交明显上升，入场既买家明显增加，楼价亦加速上涨。进入“金九银十”，南沙区一手住宅售价既涨势总算放缓，且新盘、新货逐渐亮相，黄金月到南沙买房，仲有希望“淘金”。

住宅新货多，靓嘢唔少

从旧年年底以来，南沙区各类型物业既销售情况都不错，各家房企一改旧年“慢慢来”既施工节奏，加快工程进度，令今年“金九银十”既供应量相对充裕。

阳光家缘统计数据显示，目前南沙区一手住宅可售货量为8965套。全新既住宅楼盘数量唔少，南沙湾·东苑、广晟圣淘沙、南沙湾石奥等全新项目都将在近期亮相。此外，不少在售楼盘都将有新货持续推出，加上进入尾货销售阶段的楼盘，南沙一手住宅可售货量充足，产品丰富，有六七十平方米既刚需户型，也有近千平方米既独栋别墅。

南沙近期不少住宅新货素质都不错

或者是由于近期一手住宅货量不少既缘故，虽然南沙楼市在7月底拍出住宅地王，但住宅楼盘既定价依然比较谨慎。除了万科南方公元的报价略有上涨，起步价从两个月前的9400多元/平方米上升至现在的9700多元/平方米外，大多数楼盘新货的定价基本维持在今年六七月份的水平，未见明显上涨。

公寓售价继续“坐火箭”

南沙区不限购、可供企业注册经营既公寓类物业，价钱就继续飙升。

距离蕉门地铁站、蕉门公交总站目前最近既中惠国际金融中心，是南沙近期涨价最明显既公寓项目之一，其报价从去年最低谷时既1万元/平方米出头上涨至如今既约2.2万元/平方米，不过，该盘已接近尾货销售，剩余最后近百套单位，且多数是景观好既高层单位。价格同样明显飙升既仲有香江南沙国际金融中心，在良好销售业绩的支持下，该盘的售价在短短几个月内已经上涨了20%。