7月18日，成都主城区迎来本年度以来最大规模一次供地，面积达到564亩。土拍现场保利、万科、龙湖、朗基、中海、四川铁投等多名开发商悉数到场。本次土拍共有48家竞买人，其中75号与80号为同一家，16号和76号为一家。
本次土地拍卖现场火热，由于对其中5宗商住混合用地采取“限价竞买+竞商业物业自持比例+抽签竞得”等方式，开发商拿地节奏相对理性，龙潭寺地块和二仙桥地块以及铁佛村地块“熔断”。中粮以10.42亿元拿下龙潭寺，龙湖时隔多年再次进入东二环片区，竞得商业比例100%的铁塔厂地块，随后又以13.35亿元总价挺进武侯新城。此外，保利以总价19.21亿元拿下金牛区两宗约为151亩地块。
一号宗地，是本次拍卖地块中唯一的纯住宅用地。起拍价为5000元/平米，在经过37轮竞拍后，转为抽签竞得环节，8位举牌者进入抽签环节，最终由中粮以9600元/平米的楼面价，92%的溢价率拿下龙潭寺地块。
二号宗地由于自带约41.7万平方米的巨大商业体量以及对商业具体业态都有要求，因此一开始举牌频率就相对缓慢。后来几方进入白热化阶段，在经过70几轮的竞拍后，龙湖以总价46.8亿，9200/平米的楼面价拿下186.5亩铁塔厂地块。
三号宗地位于二仙桥片区，同样属于八里庄文化创意商务区。在经过一番争抢后，当拍到楼面价为8200元/平米，转入竞商业建筑面积自持比例，74%开始竞拍，最终商业比例自持100%转为抽签竞得，四川铁投以15.3亿元拿下二仙桥地块。
四号宗地位于金牛区天回镇，万石路、天龙北三路之间。天回镇也是近期炙手可热的板块，4月6日，中南建设以9400元/平方米的楼面价摘得该片区万圣社区地块。经过激烈竞拍后，保利以15.3亿元摘得该地块。
随后，保利以楼面价5000元/平米再次摘得57亩金牛区沙河源街道地块。
六号宗地位于武侯区簇锦街道铁佛村6、7组、簇桥街道七里村6组，面积为72.9820亩的商服兼住宅用地，起拍楼面价7000元/平方米。武侯新城同样是高溢价板块，竞拍至9800元/平方米后，限价转入竞商业建筑面积自持比例50%起，最终龙湖以13.35亿元摘得该地块。
9600元/平米闯入龙潭寺
中粮拿下54.3亩纯住宅用地
一号宗地，位于成华区龙潭街道办事处同仁社区3组、院山社区5组，南侧为保利林语溪项目，同时西南财经大学天府学院也在项目周边。一号宗地所在的位置是龙潭经济城，容积率≦3，为纯住宅用地。
宗地内部杂草较多，土地较为平整，目前宗地内正在进行隆兴南四路、龙港二路（东段）道排及附属工程。
宗地周边道路正在进行改整，居住氛围较差。附近靠近西南财经大学天府学院一侧有社区底商，此外距离宗地2公里，金科天籁城商业已经较为成熟，2.3公里上古天地于2016年开业，目前永辉超市、屈臣氏等多家品牌商家已经入住。宗地附近有香港瀚森贝迪幼儿园、成都市38中以及石室中学北湖校区。
目前宗地周边可开发用地较多。虽宗地临近仅有保利林语溪在售。项目周边还有恒大锦城、绿地悦榕公馆等在售。此外，金科天籁城、北湖龙郡、东湖豪庭等多个二手房。据了解，保利林语溪目前销售价格在在8800元/平米左右。北湖龙郡和金科天籁城的分二手房分别是8333元/平米、7438元/平米。
区域内最近一次的土地拍卖，首钢拿地楼面价为6300元/平方米，溢价率达90%。从整体来看，目前靠近龙潭立交，三环附近居住氛围已经较为浓厚，该宗地未来可打造空间较大。
第一宗
土地位置：成华区龙潭街道办事处同仁社区3组、院山社区5组
交易方式:拍卖
用地面积(平米):36204.11
用地面积(亩):54.3062
土地用途:住宅用地
容积率:不大于108612平方米
起拍价(万元/亩):1000
成交单价（万元/亩）:1920
成交总价（万元）:104267.90
楼面价（元/平米）:9600
竞得者:中粮
溢价率:92%
计算容积率:3
最高限价：9500元/平米
抽签竞得价：9600元/平米
二号宗地位于位于成华区铁塔厂片区，规划在八里庄创意商务区。宗地面积为185.7493亩，土地性质为商兼住。继2015年流拍后，再次登上土拍舞台。
该宗地所处的区域居住气氛较为浓厚，宗地紧挨着中粮锦云。二号宗地内部种植了大面积的农作物。除此之外，地铁8号线在建中，成都首个海绵城市公园——杉板桥公园也正在施工中。
地块周边已经入住的社区包括中粮·锦云、万科·金色乐府、中房·红枫岭、保利·康桥和合能·耀之城等数个项目，据相关统计显示，周边目前常住人口已经超过10万人。
然而周边的商业仅有万科魔方街等社区底商成熟，距离宗地最近的购物中心仍然是SM广场。
二是根据《履约协议书》显示，二号宗地的开发以金融业、大中型商业、甲级写字楼、酒店为主。
三是，对此次参与土拍的门槛已经有明确细化：引进一家以上证券、信托、保险企业总部或成都分公司入驻；引进一家以上商业银行总部或省级分行入驻；修建一家五星级酒店；自持计容商业不得低于35%。
宗地附近最近一次土拍是，4月6日，中南拍下宗地同板块的商兼住地块楼面价为12900元/平米，溢价率61.25%。目前已经确认中南以融创操盘的形式合作。
第二宗
土地位置：成华区铁塔厂片区
交易方式:拍卖
用地面积(平米):123832.87
用地面积(亩):185.7493
土地用途:商业兼容住宅
容积率:地块①：不大于344013平方米；地块②：不大于160378平方米（禁止兼容商业建筑）；地块③：不大于4241平方米。
起拍价(万元/亩):1369.14
成交单价（万元/亩）:2520.8
成交总价（万元）:468236.835
楼面价（元/平米）:9200
竞得者:龙湖
溢价率:84.12%
计算容积率:4.11
三号宗地位于二仙桥片区，同样也所属八里庄创意商务区。三号宗地的产业要求为引进产业总部和研究机构，配建文化创意孵化园，重点发展大健康产业。
宗地周边正在进行道路改造，部分原铁路轨道仍遗留。内部杂草和残留建筑垃圾较多，地面总体较为平坦。
宗地附近以物流仓储基地为主，区域内老旧居多，仅有较大归谷派和泰博理想城在售。宗地距离地铁7号线八里庄站较近。
细化的规则显示，竞得方需在宗地内需建设总部办公、产业研发机构总建筑面积不低于4万平米，其中大健康产业总部办公载体建筑面积不低于1万平米、产业研究机构建筑面积不低于1.5万平米、与产业相关的文化培训及对外交流平台建筑面积不低于0.5万平米。并修建五星级酒店1处，建筑面积不低于1.5万平米。
第三宗
土地位置：成华区二仙桥5号地块项目B1地块
交易方式:拍卖
用地面积(平米):61836.54
用地面积(亩):92.7548
土地用途:商业兼容住宅
容积率:①号地块不大于110616平方米，（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）；②号地块不大于74893平方米，（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）。
起拍价(万元/亩):1160
成交单价（万元/亩）:1652
成交总价（万元）:153230.93
楼面价（元/平米）:8260
竞得者:四川铁投
溢价率:42.41%
计算容积率:3
最高限价：8200元/平米
抽签竞得价：8260元/平米
商业自持比例为：100%
四号宗地位于金牛区天回镇，万石路、天龙北三路之间，与北斗七星城项目一街之隔，共分为①号地块和②号地块，共计66730.49平米，合100.09亩。起拍楼面地价5000元/平方米。
目前地块已经打围，地形方正，里面有不少杂草，需要开发商后期清理。
地块靠近主干道万石路，紧临占地约508亩的北斗七星城项目，南侧为西部北斗地理信息产业园、中铁产业园。
目前板块已经有碧桂园、中南、保利、绿地等品牌房企的入驻，根据中原地产给出的数据称，高层住宅成交均价6500——7000元/平米，区域大户型产品成交均价8500——9000元/㎡。
此外，地块周边还具备正在修建的机关三幼、成都市鑫鑫双语幼儿园，成熟的天回小学石门校区、天回第二实验小学、成都三十六中等多家学校，以及军区总医院。
区域内最近的拍地是在今年4月6日，同属于该片区的万圣社区3、4、7组地块（二号宗地）起拍价也是5000元/平方米，最终被中南建设以9400元/平方米的楼面价摘得。
第四宗
土地位置：金牛区天回街道办事处万圣社区9组，白塔社区7、9组，石门社区1组
交易方式:拍卖
用地面积(平米):66730.49
用地面积(亩):100.0957
土地用途:住宅兼容商业
容积率:①号地块：不大于99483平方米（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）；②号地块：不大于95673平方米（不得兼容商业）。
起拍价(万元/亩):974.85
成交单价（万元/亩）:1532.03
成交总价（万元）:153349.615
楼面价（元/平米）:7870
竞得者:保利
溢价率:57.16%
计算容积率:2.92
五号宗地位于金牛区沙河源街道办事处友联社区2、8组，面积为57.6875亩，起拍楼面价为5000元/平方米。
根据消息称，2015年11月27日五号宗地由于“商业部分打造难度大”惨遭流拍。
地块还算方正平整，内部还有少量的建筑垃圾及杂草堆砌已经筑起围墙，四周杂草丛生。地块外围，聚集了紧邻量力医药健康城、量力钢材城等项目。
交通方面，五号宗地靠近金芙蓉大道、三环路等城市主干道，距离在建的地铁5号线泉水路站也不远，交通区位优势明显。
具体到区域内住宅项目来看，除了华侨城项目外，周边高端品质项目稀缺。据四川中原顾问中心数据，目前板块内二手房上月住宅成交均价为16028元/平方米，同比去年上涨36.47%。
来往车辆中不乏大货车，居住氛围比较嘈杂，整体环境有待提升。区域商业配套和教育、医疗配套较差，主要依靠华侨城商业配套。
第五宗
土地位置：金牛区沙河源街道办事处友联社区2、8组
交易方式:拍卖
用地面积(平米):38458.35
用地面积(亩):57.6875
土地用途:商业兼容住宅
容积率:不大于76916.7平方米(其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%)。
起拍价(万元/亩):666.67
成交单价（万元/亩）:666.67
成交总价（万元）:38458.53
楼面价（元/平米）:5000
竞得者:保利
溢价率:0%
计算容积率:2
六号宗地位于武侯区簇锦街道铁佛村6、7组、簇桥街道七里村6组，面积为72.9820亩的商服兼住宅用地，起拍楼面价7000元/平方米。
该宗地目前已经用水泥墙打围，内部杂草较多，部分土地曾经平整过。
此次土地拍卖，六号宗地的商业及住宅比例基本持平，且要求宗地剩余商业用地部分为产业项目用地，业态应以写字楼、酒店和文娱旅游等服务型产业为主导，项目建成后，乙方自持计容商业建筑面积不低于计容总商业建筑面积的50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。
该地块除了武兴路对面除了有兆信大厦、鼎晟国际等零星写字楼外，主要以汽车4s店、二手车店为主，而除此之外的其他几个方位均还是荒地。地块南侧“铁佛工业区二路”的道路目前已经修好，命名“智远大道”。不过已经有车辆通行，但道路还未正式通车，路口仍然有几处围挡。
据了解，延武侯大道和武青南路正在铺设的分别为成都地铁3号线二期工程、9号线1期工程，地铁分别将于2019年和2020年开通。
六号宗地附近有住宅新房楼盘有4个，其中距离最近的为南侧600米处的中国铁建地产的精装修住宅项目“西派城”，今年初的销售单价为17000元/平方米起。位于武侯大道以东的中铁·骑士公馆、中筑·西府兰庭、保利花园、首信·首御小区均价均价1.5w元／平左右，位于武侯大道以西的楠汇坊价格就低了不少，小区均价为9646元／平。
第六宗
土地位置：武侯区簇锦街道铁佛村6、7组、簇桥街道七里村6组
交易方式:拍卖
用地面积(平米):48654.65
用地面积(亩):72.9820
土地用途:商业兼容住宅
容积率:不大于136233平方米（其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率总建筑面积的50%）。
起拍价(万元/亩):1306.67
成交单价（万元/亩）:1829.33
成交总价（万元）:133508.16
楼面价（元/平米）:9800
竞得者:龙湖
溢价率:40%
计算容积率:2.8
最高限价：9800元/平米
商业自持比例：50%
