√【实事求是】

大宁金茂府预计4月入市，在建筑及户型设计中，融入防霾抗除尘系统、24小时新风置换系统、抗干扰隔音降噪系统等欧洲12项科技系统。

与其他自诩为科技住宅的楼盘不同的是，大宁金茂府的科技含量并不是体现在运用传统的中央空调、地暖、热水器上，而是通过科技系统使室内环境保持恒温恒湿恒氧，提升居住舒适性。

包括运用24小时新风置换系统，通过1天25次的空气置换，将室内温度控制在20-26度之间，湿度保持40-60%；入户门厚度做到7厘米，窗采用6+12+6规格并在其中填充密封性极佳的氩气，将室内控制在35-40分贝以内，达到最佳的隔音降噪效果。

BREEAM是英国建筑研究院于1990年创建的第一个绿色建筑的评估标准,目前世界上有200万个建筑登记使用该评估标准，而大宁金茂府是中国首个获英国BREEAM住宅认证的楼盘，佐证了期真科技住宅属性。

√【小编点评】

近日，小编实地探访了大宁金茂府，在参观95平及158平3房样板间的过程中，对其科技性有了最切实的体验。室内环境的低噪性、恒温性令人印象深刻。楼盘位于闹市区大宁中心位置，且小区紧挨交通主干道共和新路及南北高架，但在室内却听不到任何噪音，非常安静。另外，小编踩盘当日，室外最高气温仅13度，但样板间内温度适宜，脱去厚外套单穿一件长袖T恤刚刚好，就好像置身于温暖的春季气候中。

另外，小编在样板间内实际演示了“智能家庭控制系统”。苹果Ipad\Iphone可轻松控制室内灯光、窗帘的开启或关闭。

√【大家怎么看】

3月7日，大宁金茂府首日认筹，小编也在现场。当日，开阔的售楼大厅内大排长龙，人山人海。小编随机采访了几位来访客户：

“不是小资小调的奢华，户型啊，景观啊，都是蛮正气的，感觉很舒服！”

“挺注重细节的，连百叶窗都做在了窗户夹层内，考虑地挺周到！”

“摸了摸墙体，还蛮有温度的，噪音也小很多。”

这几位受访者在参观了样板间后，最为满意的就是户型的一些细节，还有室内舒适的温度及安静的环境。

如下两位网友在实地看完大宁金茂府之后，对于项目的全智能化控制印象深刻。

另外，原本对于大宁金茂府靠近共和新路及南北高架，可能会带来的噪音问题心存担忧的网友，在参观完项目后就此改观，认为小区非常安静，在室内丝毫听不到任何噪音。

大宁金茂府4月首批开盘约300余套房源，分别位于1、2、4、6楼2梯4户，户型为95平3房；4楼均是2梯2户，户型分别为158平3房及192平4房。

95平3房2厅2卫，全明设计，整体动静分离。主卧和阳台朝南，客卧和书房朝北，其中客厅面宽3.4米，主卧3.3米。阳台及书房为半赠送面积，主客卧内飘窗为全赠送面积，附赠空间约8㎡；内设双卫，20㎡主卧大套房内含卫生间。

玄关、镜柜、阳台、水槽部分内藏收纳空间，可合理存放生活杂物。

158平的3房2厅2卫户型全明正气，南北通透。私家电梯入户，独享8㎡的电梯门厅；含起居室、主卫、步入式衣帽间于一体的主卧功能套间设计可满足高端客户对于居住私密性的高要求。

除南向阳台之外，客厅、餐厅、主卧、客卧、书房、客卫6大区域全附赠飘窗，南向面宽更是达到了12米，采光及观景条件极佳。