今日（11月11日），昆明市盘龙区羊肠大村城中村改造项目N-22-1号、23-2号地块建设项目工程规划审批结果的正式对外公示，预示着俊发城后续2宗建设用地将全面启动开发，项目也将因此新增11栋高层住宅物业供应，并带来1所幼儿园教育设施配套。
俊发城N-22-1号地块位置示意图
俊发城N-23-2号地块位置示意图
规划公示显示，俊发城N-22-1、23-2号地块均位于昆明市盘龙区羊肠大村，2宗地块合计净用地面积45606.62平方米、约合68.41亩，将布局建设11栋高层住宅及1所幼儿园，规划总建筑面积327375.41平方米，包括239511.78平方米地上建筑面积和87863.63平方米地下建筑面积。
N-22-1号地块现状图
N-22-1号地块四至范围分别南临盘龙284号路、东临盘龙125号路、西临盘龙7号路、北临红云路，净用地面积22703.17平方米、约合34.05亩，地块容积率6.69，规划总建筑面积207654.82平方米，包括152841.48平方米地上建筑面积和54813.34平方米地下建筑面积。
N-22-1号地块效果图
根据规划公示内容，N-22-1号地块将规划布局6栋地上29-42层的高层住宅，并在地块北端临红云路一侧配建部分1层的裙楼商业。其中，1、2、3号楼均为42层，建筑高度约124.6米；4号楼为29层，建筑高度约86.9米；5号楼39层，建筑高度116.3米；6号楼41层，建筑高度122.1米。
N-22-1号地块建筑立面效果图
位于N-22-1号地块东南侧的23-2号地块四至范围分别南临红园路、东临宝源路、西临盘龙125号路、北临盘龙284号路，净用地面积22903.45平方米、约合34.35亩，地块规划容积率相对较低，为3.75，规划总建筑面积119720.59平方米，包括86670.30平方米地上建筑面积和33050.29平方米地下建筑面积。
N-23-2号地块现状图
按照规划，N-23-2号地块将布局5栋20-32层的高层住宅，其中，1-1号楼为22层，建筑高度约66.6米；1-2号楼为31层，建筑高度约92.7米；3号楼为20层，建筑高度约60.8米；4号楼为23层，建筑高度约69.5米；5号楼为32层，建筑高度约95.6米。地块西南侧则将配建一所4层幼儿园配套。
N-23-2号地块效果图
今年8月初，项目建设工程报规单位，云南俊发龙晟地产联合云南俊嘉地产，以16.2亿元的价格竞得龙泉街道办羊肠大村片区5宗建设用地，用于俊发城项目后续部分的开发建设，其中就包括N-22-1号和N-23-2号地块。
N-23-2号地块建筑立面效果图
拿地三个月后顺利过规，无疑将使俊发城的后续供应得到有效支撑，并进一步强化项目的初级教育资源配套，而同批次获得的其余3宗地块，约89.78亩住宅用地及39.58亩商住混合用地的快速推进，则将在不断丰富俊发城后续物业供应类型的同时，也为项目带来吃醋充足的后续可售物业供应。
