作为买房人，我们选好楼盘后，看到售楼处小区沙盘上密密麻麻的楼幢分布图，是不是很纠结，不知道怎么选？
今天小编给大家介绍一下楼幢知识，让你不再迷茫。
在新开盘小区同时开几栋不同位置的楼栋情况下，我们肯定要优选小区中间的位置，既能够观赏景色，而且还很安静。
那么，你知道哪些楼幢不能选呢？
首先到售楼处先查看开发商公示的不利因素公示牌，这会把楼盘的所有问题都写得明明白白。
✍第一，避开带底商的楼栋。一是，公摊面积大，二是环境嘈杂。如果是餐饮底商的话，还会出现卫生状况很差的情况。
✍第二，避开紧邻汽车入口的楼栋。在车辆正常进出情况下还好，但遇到进出车辆多的节点，噪音问题不可忽视：比如访客进出鸣笛，业主进不去鸣笛，物业不在岗鸣笛，非常影响居住心情。
✍第三，避开紧邻城市主干道，火车道和高架桥的楼栋。这些楼栋最大的问题就是汽车尾气污染和噪音污染。
✍第四，要避开小区的主要活动区，比如小区的广场，儿童游乐场，小区运动场等。不小心买到靠近这些楼栋的，基本就告别周末睡到自然醒了。
✍第五，离学校太近的楼栋尽量不要选。你不可避免要听到校园内上下课铃声及一些其他学生活动的噪音。这些虽然是有规律的噪音，但天天听总会腻的。
✍第六，紧邻垃圾中转站，变电站，高压电塔等地的楼栋尽量不要选。比如，垃圾中转站清理不及时容易滋生细菌和蚊虫，还有恶臭味，这对低楼层住户影响最大。而且，开窗通风也是个问题。变电站和高压电塔或多或少会产生辐射和噪音，影响人的身体健康状况。
当然，如果开发商开的几幢都是靠近外围的，你也不要太过担心。只要我们在楼层选择上多下点下功夫就可以了。
不过，千言万语，小编只有一句话送给购房者：实地看！实地看！实地看！能多看就多看！
注：本文由21世纪经纪人张文臻提供
