在寸土寸金的上海，别墅产品本身就是购房者改善居住环境的“天花板”。
今年3月份以来，上海市场上别墅的成交量，比往年翻了近三倍。且往年最少半年的成交周期，最短已缩至一个月。
加上近年来“限墅令”的颁布，别墅中最稀缺级别的独栋甚至面临“绝版”。
近期，元老级别墅富人区的佘山核心，最后1个上市别墅项目亮相：
佘山曼荼园
佘山正南81席定制艺术
宅宅定制外观专利别墅
件件传世让家变成艺术
依山傍水静驻时光臻藏
项目介绍
该社区共计81栋建筑：由79栋独立别墅及2栋会所组成；
建筑面积：316-570㎡
花园面积：810-1800㎡
总价约：2850-6600万
均单价约：11万元/平
产品类型：独栋别墅，70年住宅
总共户数：81栋
在售：33套（现房）
绿化率：78%
容积率：0.2
车位：自带地面车库，可停2-3个车位
交付标准：毛坯
交房时间：现房-款清交房
物业公司：恒豪基业
物业费：11.8/㎡/月（产证面积全额）
开发商：嘉凯城集团
实景图
△实景图
项目配套
交通：轨道交通9号线佘山站、距离G50出入口仅8公里、25公里到达虹桥国际枢纽、无缝对接松嘉南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道。
商业：南面：松江万达广场、麦德龙
北面：山姆会员店、奥特莱斯购物中心、元祖梦世界、合生新天地
医疗：中山医院天马山分院、上海第一人民医院松江分院（在松江新城）
休闲：佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫、佘山国家森林公园、辰山植物园、上海欢乐谷、上海月湖雕塑公园
私立学校：阿德科特国际学校、协和双语国际学校、宋庆龄国际学校、包玉刚实验学校
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