买房是大事，买房前先查查开发商的过往、口碑，特别是资金问题，这关系到你的房子能否按质按时交房……
停工10个月，交房无期位于长沙开福区的恒泰湘壹府最近又爆雷了！
停工原因是什么？项目方称是因为拖欠了承建商工程款。
什么是开工？项目方表示工程款已经支付到位，预计今年3月底全面复工。
希望这次是真的复工，毕竟上次复工了1个月又停了。
律师表示：开发商没有在合同约定期限之内交房，就是一种严重的违约行为，业主可以要求开发商承担相应的违约责任。
违规售卖被法院冻结房源2020年5月，法院文书显示开发商位于开福区的246套房产已被查封，查封期为三年，自2020年5月26日至2023年5月25日止。
按理说，被查封的房源是不能再售卖的，但是部分业主表示，开发商在2020年7月还跟他们签订了购房合同，也就是说，房企在明知道楼盘停工并且房源遭查封的情况下，还在售卖房源。
对此，开发商工作人员回复称：由于股东撤资，法院冻结了246套房源和几千万资金，导致房源无法网签，如果业主愿意等待，可以等解冻之后再办理手续，如果不愿意，那么可以退房。
律师表示：如果商品房在明确明知已经被冻结的情况之下，开发商没有告知业主，继续销售房屋，就有可能构成一房两卖，涉嫌诈骗等刑事犯罪行为，业主可以向房地产主管部门进行投诉，也可以向公安机关报案，要求立案查处以维护自己的合法权益。
虚假宣传学位房被处罚早在项目售卖初期，开发商就大张旗鼓宣传学位概念，并还签订了学位协议。
后被学校打脸，学校方面未与开发商签订过任何学位协议，教育局也没有任何此类协议的备案，业主与开发商签订的学位协议无效，不能保证业主子女就读，开发商属于欺诈，虚假宣传。2020年初，长沙市市场监督管理局就恒泰湘一府的开发商欺诈、虚假宣传一案进行了处罚。
问题一堆，为什么还有人买？早在2019年，该楼盘就出现过延期交房，其质量问题频频被业主投诉，公共区域的设计被频繁吐槽像安置房。
然而，二期依旧有人买单，为什么？
小编猜测最重要的原因可能还是便宜，放眼长沙，7字头的房源确实稀缺，虽然恒泰这个位置啥啥也没有，但是却是少有的低价房。
在长沙，新房普遍倒挂，还有不少遗留老盘由于限价原因，价格不能上调，很多老口子就等着买这些项目，小编提醒，买房自住还是多考虑质量，不然交房即维权也是很糟心的。
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