开盘楼盘证件情况：
本周开盘楼盘均是五证齐全。
阅读提示：
1、横向对比各个楼盘的去化意义不大，去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系，仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。
2、销控去化结果为现场监控，仅供参考。
3、D=单元，F=层，T=梯。
1、新郑·阳光城丽景湾
开盘数据
地址：新郑中华路与107连接线交汇处
开发商：郑州市旭天盛房地产开发有限公司
基本情况
11月24日晚上微信开盘，推出高层1、5（2D22F2T5）6（1D32F2T4）、7（1D33F2T4）、3、10（2D23F2T4）共计推出964套，去化964套。
成交均价（毛坯）
三房：12700-13900元/㎡;
四房：13700-14070元/㎡
客户情况
10月21日会员升级，到11月23日累计排号2000组左右。
优惠方式
无
开盘点评
融创珑府位于文化路英才街西800米贾鲁河与东风渠交汇处，不得不佩服融创的营销速度，不管是首期开盘还是二期洋房开盘，都是那么的惊人。
3、中牟·路劲九郡
开盘数据
地址：中牟文博路与新圃街交叉口向东200米
开发商：郑州华首宏田置业有限公司
基本情况
11月25日上午10点路劲•九郡在售楼部现场选房，开盘洋房10（2D7F1T2）（顶层复式）共计推出48套，去化48套。
成交均价（毛坯）
首层13500元/㎡（不赠送地下室和花园，只为保证标准层的去量）；
顶层10500元/㎡；
标准层9500元/㎡；
客户情况
前期会员升级120组，现场到访约70组。
优惠方式
1）入会优惠1%，升级优惠1%；
2）开盘当日优惠1%，按揭优惠1%，全款优惠3%，准时交付首付优惠1%。
开盘点评
路劲九郡位于中牟文博路与新圃街交叉口向东200米，是中牟县老城区和新城交汇处，路劲收购的小潘庄改造项目，整体小区高低配，未来规划还是不错的。
4、中牟·雅居乐春森湖畔
开盘数据
地址：中牟金水东路与屏华路交叉口南200米
开发商：郑州雅宏房地产开发有限公司
基本情况
11月23日晚上微信开盘，推出西苑1小高层（2D12F2T2）,共计推出68套，截至开盘结束去化50套。
成交均价（毛坯）
小高层13000元/㎡左右
洋房16000元/㎡左右
客户情况
10月1日启动认筹，累计升级至尊会员100组左右。
优惠方式
1）首批次转筹客户享受总房款2%优惠；
2）交1万享5万;
3)至尊会员VIP卡客户享受总房款1％优惠。
开盘点评
雅居乐春森湖畔项目位置位于绿博园附近，绿博片区中端的改善盘，采用高低配布局，项目南侧规划有箜篌湖，沿湖有一圈商业，满足业主后期需求，外来房企雅居乐在郑州口碑一般，但愿雅居乐能给郑州带来有品质的项目吧。
5、二七区·康桥康城
开盘数据
地址：二七区大学路南三环向南1500米路西
开发商：郑州康桥房地产开发有限责任公司
基本情况
11月24日下午康桥康城在售楼部摇号开盘，开盘高层3楼(2D34F2T3)(南户99㎡未推)，共计推出136套房源，去化85套。
成交均价（毛坯）
高层均价7500-7750元/㎡
客户情况
前期排卡约180组，当天到访约120组左右。
优惠方式
1）按揭优惠1个点。
2）一次性优惠2个点。
开盘点评
项目紧邻郑上路与广武路，在荥阳市新老城区交汇处，离植物园和刘禹锡公园较近，附近有地铁辐射，三期产品相对之前的产品增加了很多智能化产品。
7、荥阳·海龙钰苑
开盘数据
地址：荥阳市织机路与索河路交叉口西北侧
开发商：郑州海龙实业有限公司
基本情况
11月25日开盘推出高层16楼，洋房5、8#楼，共计推出300套左右，当天去化约200套。
成交均价（毛坯）
高层：8200-8500元/㎡，
洋房：10000-13000元/㎡
客户情况
前期入会250组左右。
优惠方式
1)购房优惠3万元；
2)海龙老业主置业享100元/㎡优惠；
3)一次性优惠2%；
4)郑州普海外国语学校直通车，每户一个入学名额；
5)英派斯健身年卡一张；
6)每周增值1000元，上限10000元；
7)选房成功送后期温泉水优惠（温泉水后期收费使用）。
开盘点评
项目位于荥阳索河路与织机路交叉口西北角，荥阳一个本土开发商，周边配套有地铁10号线和未来规划8号线，周边配套较为成熟。
（完）
