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今天我们接到增城街坊叶小姐的爆料，8月15号，她一家三口，包括一名6个月大的婴儿，在卧室睡觉。天还没完全亮，家人还在睡梦中的时候，房间内突然一声巨响。叶小姐一睁开眼，就看到大大小小几十块砖头压在自己和家人身上，原来是卧室天花板水泥块脱落。怎么会发生这样的事呢？

业主叶小姐告诉记者：“当时一家三口睡在床上，房间内突然一声巨响，以为是吊灯掉下来了，睁开眼看了看，结果竟是天花板脱落墙面掉下来打中他们的身体，我赶紧叫我老公快点抱起儿子。幸亏有蚊帐缓冲了下，如果没有蚊帐，我们一家人受伤肯更严重。平时我儿子睡在中间，好在事发不幸中的万幸，我儿子那天睡在床的侧边。我当时被砸得很痛，整个人都动不了。”

记者所站的位置就是叶小姐的主人房，从上图可以看见记者身后的蚊帐已经被这些水泥块砸到完全变形。有很大面的水泥块脱落，记者现场随手拿起一块水泥块，其大小超过人的脸部，并且有一定的厚度，而且水泥块的重量并不轻，砸到人身上是非常疼。叶小姐所居住的小区是广州市百晟汇翠湾，房屋于2015年时购置。她就此事向物业管理处、开发商反映，但对方以过了保修期为由，不愿为此负责，至今还没有找对应机构检查天花板脱落的原因。类似的事件也发生过在其他家庭，记者在小区里面找到该小区另一个业主周小姐，她表示天花板跌落过多次，主人房天花板还有很明显的维修痕迹。这名业主周小姐同样表示：物业管理处、开发商一直推卸责任不理，结果只能自己维修。

业主叶小姐表示：天花板由开发商找施工队装修，出了这样的事之后，开发商就开始“打太极”，把问题抛给施工方。叶小姐与开发商协商时的录音记录：开发商工作人员李先生告诉她：“过了保修期就是过了保修期，你要追责我们发展商，我们就追责施工单位”。

今天，在记者采访期间，开发商李先生主动联系上叶小姐丈夫，表示愿意承担维修费用，只要叶小姐提供维修单据就可以了。但医药费和其他业主的装修费用怎么解决，李先生没有回应。难到过了保修期，开发商就可以高枕无忧？

记者就该问题资讯过法律界人士。陈律师告知：如果房屋过了保修期，天花板跌落的情况一般由业主自行负责，如果另外有相应的鉴定报告，可以证明天花跌落和房屋结构主体有关，这种情况有可能属于开发商，要承担赔偿责任。