据深圳贝壳研究院监测，截至10月13日，10月以来深圳二手房日均签约量为今年以来最高水平，也是近四年最高。
具体来看，10月1日至13日，深圳二手房日均签约量较9月增长了182%，与今年成交较为火爆的3月、5月、6月相比，增幅分别为86%、145%、107%。
值得注意的是，随着成交量的显著提升，深圳多个片区的二手房挂牌价出现上调。
据乐有家研究中心梳理的深圳131个片区“9·29新政”后二手房挂牌价变动情况，共有57个片区挂牌价上调，占比超四成，其中福田与南山的上调片区明显多于比深圳其他区域。而此前，深圳每个月二手房挂牌价上调的片区一般不超过10个。
乐有家研究中心表示，虽然二手房挂牌价格上调片区增多，但大部分片区的上调幅度并不大，大多在0.1%~0.5%之间。也有一些热点片区，例如华润城、宝安中心（核心区域）、车公庙（优质教育）、光明（不限购）等，因为配套优质而在这一波行情中表现突出。
此外，在新政推动下，深圳二手房市场出现了一些业主反价惜售的现象。
“根据我们门店了解到的情况，深圳新政后大部分业主挂牌总价上涨了50万至100万元。”深圳万象天地店商圈中介门店的许经理向每经记者介绍，新政后因为市场成交上升，买家与二手房业主的议价空间减弱，市场信心开始逐步恢复，一些潜在买家只好将目光转向新房市场。
在何倩茹看来，如深圳二手房月度备案量能达到4000套以上并持续保持半年以上，则市场可以算作是恢复到了过往的正常水平。
每日经济新闻
