九龙坡区石坪桥商圈内的马王三村，小区建成于2000年，开发商是无开发商，小区物业是无物业管理服务。
小区概况小区至今已有20年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为4.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为7322元/平方米，比石坪桥均价（1.28万/㎡）低约5467元，比九龙坡区均价（1.26万/㎡）低约5248元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内，马王三村成交量排在石坪桥区域内第44。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型本小区户型多种多样，39㎡的1居、126㎡的3居户型任君选择，小区总价在24万到80万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套距离地铁马王场站直线距离约414米，公共交通配套非常完善。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心壹街仅1155米。
壹街有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有重庆市九龙坡区中医院（三级甲等医院）、重庆红楼医院（三级甲等医院）、重庆乳安中医院、重钢总医院、重庆大渡口杜氏中医院、重庆同济医院、明达医院、重庆新渝医院、重庆爱肾文心医院、重庆旭东医院、双山医院、明达医院鸿翔分院、重庆新城医院、重庆长峰医院、重庆市九龙坡区红十字医院、九龙坡区人民医院、恒心医院、重庆市总工会重庆康复医院、重庆康东医院、正博兴中医院，医疗资源丰富。
小区对比除了马王三村，石坪桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
联发欣悦（建筑年代：2019；均价：15238.8元/㎡）
印江州（建筑年代：2019；均价：17365.9元/㎡）
中粮鸿云（建筑年代：2019；均价：13611.7元/㎡）
鲁能九龙花园东郡（建筑年代：2018；均价：14297.2元/㎡）
景瑞西联社（建筑年代：2017；均价：15630.7元/㎡）
以上即为幸福里对马王三村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
