杭州萧山楼塔镇的郑师傅反映
他家有一套老宅
四年前不知道被谁锁住了
最近发现房子都快塌了
这事还是没一个答案
1
老宅锁了四年多
房主不知谁锁的？
郑师傅家的老宅在
杭州萧山楼塔镇楼英村
门牌号是中祠弄10号
大门上挂着一把铁锁
已经生锈了
郑师傅：当初是租掉的，后来他们说木制房不能租了，租客退出之后，我们在外地做生意一直没回来。
从外观看
这是土木结构的一个小院子
郑师傅介绍
原本里面有三户人家
他们家是西边的这栋两层楼房
绕到侧面一看
相邻的一间房屋已经坍塌
郑师傅家老宅所在的院子
虽然外墙还保持相对完整
但已经很是破旧
情况不容乐观
郑师傅介绍
几年前全家到湖北去做生意
回来后发现通往老宅的大门已经被上了锁
郑师傅：这个事情我在村里已经反映了好几回。
记者：谁锁的？
郑师傅：不知道，村里推到镇里，镇里推到哪里，房产证的名字是我父亲的。
记者：既然是你的房子，别人锁了，你把锁撬了不就好了？
郑师傅：撬了嘛问题是当初我问他们，他们说可能是镇里面锁的。房子都倒掉了，唯一的住宅，这个是我们一家五口人，唯一的住宅楼。
院子的墙上挂了一块牌子
上面写着“民国小院”
建造年代是抗日战争时期
建造人待考
牌子上还写明
这座院子是一位
陆军中校教官的家族住宅
孔祥熙题写过门额
郭沫若撰写过对联
不过现场既没有看见门额
也没有看见对联
记者：这个牌子什么时候有的？民国小院。
郑师傅的母亲：四年有了，四年。
记者：搞了这个之后，你们仍然还是住在里面吗？
郑师傅的母亲：不住，我们到湖北了，到外面了。
记者：那这个房子，他们收回去还是买过去呢？
郑师傅的母亲：没有啊，他们锁掉之后，连租金都没付。
郑师傅说
回来后发现院子大门上锁
还挂了这么块牌子
他也不敢擅自去把锁换掉
只能一直向村里和镇里反映
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼书记：2020年的时候，来反映过的，他说他们家的房子门被锁掉了。那时候，其实锁掉前，我还不在村里，我是2020年换届的时候上来的。但是那时候，当时的村干部都问过了，包括镇里也问过，没人去锁，他们私有财产，这房子谁去锁啊？
郑师傅：我打过电话的，你们说是镇里锁的，镇里我也去问了，又踢回来，又说你们这边锁的。这个问题已经说了无数遍了，现在我们不去纠结这个问题，我一家五口已经是无房户了，我多余的话不说，最起码哪怕老房子怎么样，你地基现在紧张，那我不强求，这个事情总要有个了断。
郑师傅的意思是
看老宅目前的状况
估计要塌了
他希望村里要么给自己批宅基地
要么给自己置换一套还过得去的老房子
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼书记：当时我们都跟他说，村里也不锁，镇里也不锁，那你自己砸掉好了，你说是不是这个情况？
郑师傅：现在不是砸不砸的问题，问题是锁了四年，已经塌掉的问题，被你们锁得塌掉了。当初的时候你们为什么不说，现在塌掉了，你跟我来讲这句话。
村委楼书记介绍了
那块“民国小院”牌子的来历
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼书记：可能是2018年，小城镇整治的时候，像这种房子呢，就是镇里挂了个牌子的。
记者：那挂了牌子，意思是要保护呢？还是要收回？
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼书记：不是，它不是文保点。
记者：那就是纯粹挂了块牌子咯？
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼书记：牌子是镇里挂的，文保点要上报的，区里下来的。
记者：那我的意思就是挂了这个牌子，里面还能住人吗？
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼书记：里面当时肯定能住人的，这几年没人住，没人打理就塌掉了。
记者：那另外两户人家呢？
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼书记：另外两户人家也不住的。
村委楼书记介
小院的另外两户人家在别的地方买了商品房
原来的老房子就废弃了
这几年来也没对村里或者镇里提出什么要求
其实郑师傅也有商品房的
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼书记：你说老房子他自己不去住，他住商品房，你说塌掉了，现在你提出要求来，我要怎么怎么样，你说你要批宅基地，你要正规手续。
郑师傅：正规手续我父亲前年就送上来了。
记者：他说他们五口人，住的那个房子现在只有几十个平方。
郑师傅：四十多个平方。
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼书记：不可能的，四十多个平方，我们农村哪有这么小的商品房？
郑师傅：那就去量一下好了。
2
核实住房情况
排摸可换房屋
村委一位楼委员赶到现场
郑师傅也让家里人拿来了老宅的房产证
这是2002年2月
由当时的杭州市房产管理局填发的
房屋所有权人写的是郑师傅父亲的名字
建筑面积85.4平方米
房屋层数是两层
从示意图来看
确实是位于院子西边的这两层楼房
但房产证上写的门牌号是中祠弄8号
郑师傅：大门口是10号，里面三户应该是分开的。
记者：8、9、10。
郑师傅：应该是分开的，因为这么久了，锁都锁了四五年了。
记者：据你所知，他现在的住房情况怎么样？除了这个老房子之外。
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼委员：这边有个商品房住的。
记者：有几个平方？
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼委员：可能九十来个平方吧，老婆离婚了，户口还在。
记者：那到底是几个人住呢？
杭州萧山楼塔镇楼英村村委楼委员：住的话就四个人。
楼委员和郑师傅
这里有一条街
一侧的房子都是整齐的三层楼结构
一楼开店
楼上住人
其它一楼都挂着店铺招牌
只有郑师傅家的这一间
一楼挂了块布
没有挂店招
进门时
郑师傅的父亲正在吃饭
记者：有肉的嘛，老爷子日子过得还可以，你们这个房子什么时候买的？
郑师傅的父亲：这个房子啊，二十几年了。
记者：面积有多大？
郑师傅的父亲：楼上大概八十来个平方。
记者：楼下呢？
郑师傅的父亲：楼下二十五个差不多了。
记者：那加起来一百多个平方。
郑师傅的父亲：嗯。
记者：楼下这个是店面吗？
郑师傅的父亲：这个嘛，楼上不行，我们隔一下，不当店面，烧烧饭。
郑师傅的父亲说
几年前全家去湖北做生意
回来后发现老宅的大门上了锁
而且一锁就是好几年
郑师傅的父亲：他们给我们锁的，我们怎么好去拿呢？他们整个墙门锁掉了，我们只有一间。
记者：那另外两户人家你联系过没呢？
郑师傅的父亲：他们都不在这里住的，他们也不会锁的，不是他们锁的。
记者：那既然那两户人家不知道，你也不知道，也没人承认锁，你是其中一户，你完全可以把这个锁拿掉。
郑师傅的父亲：我不来拿。
记者：为什么不拿？
郑师傅的父亲：拿掉了，东西拿完了赖在我头上。
记者：哦，你怕里面东西少了，赖你。
郑师傅的父亲：嗯。
郑师傅介绍
全家外出做生意那几年
楼家塔村的这套房子租出去了
回来后发现老宅上锁
全家又住到了楼家塔村这套房子
记者：你实际居住面积多少？你要跟我说实话。
郑师傅：我不知道呀，这个房子我爸买的呀，到现在为止我是住在我爸这里。我四十多岁的人，还只能住在我爸这里，讲出去是个笑话。
一行人又赶到杭州萧山楼塔镇镇政府
工作人员接待了郑师傅
之后镇里的干部给记者发来书面回复称
楼英村新批宅基地周期比较长
但目前村集体没有房屋状况较好的房屋
进行置换
村集体正在积极摸排可置换房屋
郑师傅和父母三人都认可该方案
对方的回答是
“郑师傅户房屋的上锁情况
经核实
非村、镇两级行为。”
之后
郑师傅告诉记者
村里确实答应帮他找好一点的置换房屋
他和父母也都同意了
