快！拿地半年规划出炉，9个月项目即将正式亮相。
日前，市国规委挂出了几则规划公示，都是去年的热门项目规划获批。一个是市桥地王项目，另一个则是华润位于穗花水泥厂的项目。
番禺市桥地王项目
预计8月正式亮相
番禺桥南街项目，位于番禺区桥南街南区公园南侧，北邻福贤路、南接福景路、西临德贤路。
该项目是去年11月24日，被时代地产以24.7亿，配建3600平保障房的总价拿下的市桥地王，楼面价1.63万元/平。
整个项目总规划用地约6.4万平方米，总建筑面积约21万平方米，绿化率达30%，容积率为3.4。
规划图显示，项目由10栋30-32层的住宅楼、6栋1-2层的商铺组成。公共配建方面，小区北面设有室外运动场，小区中间设有泳池、中心园林和塑胶地面运动场。居委会、文化室等则设在小区东南角。
据了解，项目已经正式命名为时代柏林，主推95-140平精装三至四房，预计8月份正式亮相。
华润穗花水泥厂项目
片区规划为宜居社区
穗花水泥厂AB2805029地块及东侧道路项目，位于白云区棠槎路段。该项目于去年10月被华润以4.6851亿元的总价拿下，楼面价12616元/平。
规划图显示，项目总用地面积10461平方米，计容建筑面积37137平方米。由两栋32层的住宅楼和3栋一层的商业建筑组成。
其中，商业部分主要集中在小区北部，而小区南部除了有住宅楼，还有设置有托儿所。
说到穗花水泥厂，此前有开发商表示，由于环境太差，项目开发具有一定的难度。
不过，今年一月份，广州市国规委宣布了关于穗花水泥厂所在棠涌片区的规划改造，将其定位为广州西北部城市连廊、承接产业发展的宜居社区。
根据规划，在建地铁8号线延长线、14号线，都将在项目附近经过，未来的交通也将随之改善。
