房屋管家的运营模式是，业主将房屋委托给经营单位管理，房屋管家提供租客筛选、合同签署、资产交割、租金催收、到期盘点、家具家电维修、房间保洁、产权办理、物业协调、房屋装修翻新等托管服务。房屋管家的优势在于房屋的业主，每月都能按时获得收益，不需要考虑房子日常管理、催收租金、电器维修、租客违约等等一系列的问题。受托方承担中途租客退租风险，受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。

反而，中介是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务，中介是提供信息及相关服务，但不对房屋的出租率和承租期内的收租、维修、违约等事项负责中介的本质是撮合交易。

城城找房累计为十万业主管理房屋。