西海全媒体记者王菲文/图
“整屋墙面铁丝外露生锈”“2个卫生间以及厨房墙面空鼓较多”“入户门碰伤较多”……5月11日，西海验房团工作人员及西宁宜居检测技术服务有限公司验房师邹师傅走进西宁市红星天铂小区，为小区业主马先生验房。
马先生的房子是2019年买的，四室两厅一厨两卫，面积140平方米。“我西海验房专业人员查出的50多处问题，交开发商整改。西海验房很专业，还出具了正规报告。”马先生说，当他在业主群里看到有小区业主请了西海验房团验房后，就给西海验房团打电话报名验房。
当日13时，西海验房团工作人员和验房师走进马先生的新房后，马先生指着厨房的水管说：“前几天，来新房看到，厨房的水管接头在喷水，地上有积水，他立即联系保安解决了漏水问题。幸亏发现及时，否则后果不堪设想。”验房师仔细查看水管接头后说，水阀松动，安装PVC下水管时，一定要紧固螺丝。
查验入户门时，验房师邹师傅发现存在门扇碰伤、门扇划痕、锁具故障等问题，每发现一个问题，他就拿出便签贴纸做标记，贴在门上，并用手机拍照留证。
验房师邹师傅打开弱电箱发现连接线路存在安全隐患，建议马先生联系专业人员重新安装。
在厨房，邹师傅用验电器检查每个插座是否正常通电，线序是否正确，有无接地线。查验中，验房师发现厨房地暖管路无分路标识、防水层脱层、厨房门胶条破损。
“无空鼓发出的声音是硬朗的，有空鼓发出的声音是空洞的。”查验2个卫生间时，验房师用专业工具小锤子分别敲击墙体和地面，发现存在多处抹灰层空鼓问题，他建议业主用高速切割机，对空鼓部位进行切割拆除，重新抹灰处理。另外，卫生间的窗户缝隙较大，开关不畅，窗户漏风。
验房师在查验全屋墙面时，发现卧室、客厅和阳台的墙面铁丝外露生锈。验房师建议业主找维修人员切割墙面外露的铁丝后刷防锈漆，重新抹灰、修补。“要不是你发现这么多外露的铁丝，我之前都没发现，验房师验房很仔细，也很专业。”业主马先生说。
经过3个小时查验，验房师发现几十处问题，其中，有5处重点问题，所有的问题他都写在便签贴纸上，贴在了相应位置，并为业主提出针对性的解决措施和注意事项。最后，验房师填写了“西海验房第三方房屋查验报告”，交到了马先生手中。马先生说，他会根据验房报告和开发商联系，让开发商尽快维修解决。
同时，西海验房团队应粉丝要求，建立了验房粉丝群，群内将不定期发布验房资讯，分享房产小知识，还有免费验房名额以及粉丝小福利。后期，还将有买房、装修、家电、家居产品等方面的团购活动，扫描下方二维码，即刻加入西海验房粉丝群。
