目前，由于徐州向东发展的趋势，

云龙区呈现出一片繁荣之象，

老旧片区迎来改造，

重大项目不断落户。

例如大郭庄板块征迁、翠屏山改造、淮海国际博览中心等……

现在，重点来了！

这些都是大家所关心的项目曝光最新进展，

而且未来将这样规划！

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10月31日上午，全市打造贯彻新发展理念区域样板现场推进会召开。

与会人员实地观摩并车览了哪些重大产业项目？

下面小编带大家一起去看一看

淮海国际博览中心

淮海国际博览中心项目由（绿地集团）徐州淮展置业有限公司投资建设。项目总用地面积约431亩，总投资50亿元，总建筑面积约36万平方米，分为会展和酒店2个部分，集展览、会议、餐饮、娱乐、文化旅游等功能于一体。项目建成后将成为全国第四、江苏第一的国际型会展中心。目前，东展厅主体钢结构框架已经完成，正在进行金属屋面的施工，西展厅主体钢结构框架完成60%


项目配套住宅绿地淮海国博城已多次开盘，上批均价17200元/平，预计11月初开盘A5地块7栋楼共约676套房源。

大郭庄棚改项目

大郭庄棚改项目共涉及征收土地5417亩，房屋310万平方米。截至目前，项目总签约率94.33%，住房签约率98%。大郭庄片区将重点打造城市中央活力区（CAZ），成为新老城区双心之间的重要极核，是淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。最终形成“机场保留区、混合社区、未来城市生活主题实践区、区域性综合商务区、城市型科教创新区、故黄河文化片区”等特色空间布局；重点规划建设有跑道公园、未来“城市生活”主题实践区、淮海经济区域协作中心、故黄河水利文化馆、迎宾大道门户区、淮海工业博物馆、故黄河体育公园等。

淮海经济区金融服务中心

淮海经济区金融服务中心项目由（招商蛇口）徐州淮海金融招商发展有限公司投资建设。项目总规划2平方公里（200万平方米），建筑面积385万平方米。其中项目一期规划面积431.5亩，建筑面积102万平方米，总投资100亿元，重点发展金融和总部经济，将打造淮海经济区金融体系最健全、业态最多样、功能最完备、品质高端的金融服务中心。

（金融服务中心部分地块最新效果图）

项目配套住宅招商雍华府首开均价18700元/平，预计本月底或12月初将加推第二批次房源，可能共加推12栋楼700多套房源。

绿地商业综合街区

绿地商业综合街区项目由（绿地集团）徐州新诚置业有限公司投资建设。项目占地面积约8.1万平方米，总投资约10亿元，建筑面积约18.3万平方米，主要以教培、亲子儿童主题业态带动家庭消费，同时辅以影院、超市、健身、KTV等零售百货餐饮、娱乐满足周边居民的商务宴请需求。占地面积10.2万平方米的绿地缤纷城已于2020年初投入运营。占地面积8.1万平方米的滨水商业街正组织施工建设。

（项目整体效果图）

翠屏山棚改项目

翠屏山片区棚户区改造征收是市级重点棚改项目。共征收3个村，征收房屋3939户、征收面积约200万平方米。项目征收工作分两期实施，其中一期于2018年12月启动，今年6月份全部清零。二期于2019年6月启动，目前已完成98%，正在加快扫尾清零。


（1763亩翠屏山片区地块出让列入计划）

下一步，翠屏山片区将规划建设集综合商业中心、楼宇办公、高尚住宅、星级酒店等高端商住区，与高铁商圈、东部商圈、新城商圈、中央活力商圈串点成面，打造沿和平路、横跨新老城区的又一商业居住核心。


翠屏山片区是一块黄金地块。位于和平路黄金通道沿线，徐州宜家的南面，地铁1号线乔家湖站就在跟前，还有临近高铁站的区位优势，再加上金龙湖的优美环境，住宅林立，未来板块价值将得以提升！

（翠屏山地块，堪称东区最后的处女地）

而根据原来的供地计划，翠屏山片区2020年计划出让1688亩住宅地块！这么大规划的宅地上市，未来东区房源就不会缺了吧！

林安商贸物流园

林安商贸物流园项目由徐州世邮物流发展有限公司投资建设。项目总占地面积为152.85亩，总投资约10亿元，总建筑面积约19.2万平方米（共28栋楼）。采取“互联网+物流+金融+产业+电商”的创新模式，建设物流信息交易中心、企业总部中心、创客孵化中心、商贸展贸中心、电商网购中心等功能于一体的第四方现代商贸物流产业。