今天要带大家了解的板块是静安区的阳城板块，这个板块紧挨着热门板块大宁。与大宁板块一路之隔的阳城的房价可没有10万+那么高，均价7万的阳城承接了大宁中心辐射下的诸多刚需购房需求。

阳城板块位于大宁的西北侧，宝山、普陀和静安交界处，是纯粹的住宅区。比起大宁核心地段，商业和公共交通方面都有相当程度的减弱，但是这并不影响购房者选择这个区域。因为阳城板块距离大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等商业配套比较近，完全可以享受大宁板块的诸多配套。

01板块简介

阳城板块位于上海的北面，紧邻中环线，板块大致由北边中环线、南边灵石路、东边共和新路、西边沪太路围绕而成。

阳城板块原属于原闸北区，现归于新静安区。虽然阳城没有大宁板块资源丰富，但作为紧挨大宁的辐射区域，也能“近水楼台”，成为大宁产业带动下的居住承接之地。

02交通情况

地铁：7号线行知路，1号线汶水路。

阳城板块地铁出行主要依靠7号线和1号线，未来还会有地铁20号线穿过板块。

板块内公交线路也比较多，有20多条公交线路可供出行选择。

自驾：中环路、南北高架，沪太路三条城市主干道。

自驾通过中环路、南北高架能快速通往上海各区。综合来说，阳城板块公交或者自驾出行都很方便。

03教育医疗

教育

阳城板块比较有名的学校就是静安区闸北第二中心小学，该小学是区重点，坐落于原平路56号，至今已有80多年的办学历史，整体教育水平较高。

此外，板块内还有上海市震旦外国语幼儿园、万荣幼儿园、成功教育实验小学、新和中学、华灵学校、新中高级中学等学校。教育资源涵盖了全龄段的学校。

医疗

阳城的医疗资源相对比较薄弱，只有地段医院和卫生服务中心。但距离大宁板块的三级甲等医院——第十人民医院很近，只有两三公里，驾车10分钟左右就能到达。

04周边配套

目前阳城板块的大型商业配套只有一个大融城。17年开业的大融城曾是上海北部最大的商业综合体之一。静安大融城总商业面积19万方，集购物、餐饮、休、办公为一体，满足了阳城板块居民日常生活所需。

大宁板块的大宁音乐广场与阳城只有一路之隔，阳城板块内的居民到大宁音乐广场也是非常方便的。

此外，还可以享受到大宁板块的其他商业配套，包括大宁国际商业广场、协信星光广场、大宁久光百货、宝华国际广场、宝华中心等，尽享城市繁华。

05未来规划

静安区将继续落实“上海2035”与“静安区单元规划”发展目标与指标任务，围绕能级提升、突出文化魅力、完善公共服务、优化空间环境、提高土地效能五大策略，形成静安“十四五”城区功能发展和土地利用核心体系。

能级提升方面，重点推进具有带动效益的产业类、研发类及住宅类项目建设，包括张园城市更新、13号线地铁上盖、苏河湾中心、华兴新城商办、灵石社区鼓风机厂、市北国际科创社区等项目。

作为中环产业代表的市北高新园区就位于阳城旁的大宁板块，这是国务院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区——张江国家自主创新示范区的重要组成部分，也是对接上海全球科创中心建设，推进“3+5+X”产业布局的重点发展区域，预计将于2024年建成。建成之后将会为静安区引入大量的人才落户，同时也会刺激阳城区域的购房需求。

06建议总结

阳城板块是发展比较早的集中居住区，整体密度比较低，居住舒适度较高。板块内的配套资源不是很强，可以依托于大宁板块的配套资源。

阳城板块在配套资源上相对比较薄弱，但是在居住环境方面得到了弥补，阳城区域环境优美，适合居住。

最重要的是，阳城板块的房价比旁边的大宁“矮”了一大截，同时还可以享受大宁的公共配套。所以说，对于预算不够的购房者，新静安的阳城板块也是不错的选择。