兖州正式成为兖州区以来，不少大型房企相继进驻兖州。其中包括碧桂园、瑞马、九巨龙等。九巨龙虽然是本土房企，但是在2019年方才**次进入兖州房地产市场。在2020年兖州又再度迎来全国知名大房企保利。铁北西街以南、长安社区居委会以东地块在4月2日由滕州海德公园地产有限公司竞得，通过“天眼查”可知，该公司**人为保利（山东）建设**有限公司。因此，该地块的成交正式宣告保利进入兖州区房地产市场。一起来看一下此次土拍情况！
土地名称：兖土2019-62（pc02-20190603、SC02-201937）位于铁北西街以南、长安社区居委会以东，土地面积49115.0平方米（约73.67亩），商住用地，总起始价为12735万元，综合楼面地价起始价为1296元/平米。最终，滕州海德公园地产有限公司以17725万元竞得，溢价4990万元，溢价率39%；综合楼面地价成交价为1804元/平米。该地块的容积率为1.6-2.0，建筑密度为小于等于25%；
另一宗交易成功的土地为兖土（SC02-201936），土地位置为铁北西街以北、育才路以东，土地面积为33264.0平方米（约49.9亩），住宅用地，总起始价为8510万元，综合楼面地价起始价为1279元/平米。最终，济宁市兖州区惠民城建**有限公司以14657万元竞得，溢价6147万元，溢价率为72%，综合楼面地价成交价为2203元/平米。该地块的容积率为1.6-2.0，建筑密度为小于等于25%；
