细数潍坊楼市的“烂尾盘”，坊子区欧蓓莎购物中心绝对算得上“资深”的一个了。
欧蓓莎购物中心位于坊子老区北海路与长宁街交叉口西南角，该项目前身为潍坊义乌商贸城，2007年启动，2010年变身欧蓓莎购物中心，约定2012年交房，可是至今仍未完工。目前案名也已改为鲁商泰达购物广场。
15年间，历经三任开发商，数次更名，终于传来了好消息。1月28日，坊子区官方答复称，欧蓓莎购物中心预计2022年底建成。苦等N年的业主终于有盼头了。
项目实景
欧蓓莎购物中心
欧蓓莎购物中心位于北海路与长宁街交叉口西南角，面积24.8亩，总投资1.28亿元，总建筑面积5.2万平方米。
效果图
欧蓓莎购物中心当年可是号称“打造坊子区地标式商业巨舰，将购物、休闲、娱乐、餐饮、主题婚庆有机搭配在一起，填补坊子区综合性一站式商业空白。”
不仅口号喊的响亮，阵仗也很大！
2011年8月31日，欧蓓莎购物中心举行了招商大会，上海嘉购超市、金字塔国际影城、虎丘婚纱艺术城、南非罗曼斯通钻石、欧蓓莎儿童乐园、欧蓓莎美食街、欧蓓莎电玩城等签约入驻。
沙盘实景
听起来很厉害的样子，可惜，依然逃脱不了烂尾的命运。
欧蓓莎购物中心的前世今生
2007年10月，坊子区政府与山东天同城市建设集团有限公司签订潍坊义乌商贸城开发协议书。
2010年，温州企业家合资成立潍坊中亿置业投资有限公司，接管义乌商贸城，建设欧蓓莎家居购物中心项目。该项目在实施过程中，因资金原因陷于停滞。
2014年9月22日，潍坊中亿置业投资有限公司出具承诺函，中亿公司承接与天同集团对欧蓓莎项目开发建设的职责，后期因资金链断裂，导致该项目无法进行。
2017年上半年，坊城街道与中亿置业有限公司衔接，准备帮助解决资金困难，推动工程进展达到竣工验收条件，但因该项目部分房产被市中级人民法院查封等原因而终止。
2018年7月，中亿置业投资有限公司与中宇建设集团有限公司达成协议同意有条件的解封部分房产。
2018年7月，中亿置业投资有限公司与中城建第十工程局集团有限公司商谈将欧蓓莎购物中心后期建设施工至竣工验收。7月下旬开始施工，8月初左右又因资金不足停工。
2019年10月，坊城街道与山东昊融资产有限公司进行接洽，对欧蓓莎现有资产进行评估，做收购的前期准备。
2020年，欧蓓莎购物中心由山东昊融资产管理有限公司投资重启，更名为鲁商城市广场（远创·欧蓓莎）。
2022年1月，欧蓓莎购物中心已经全面完成整体的屋面防水、外墙亮化真石漆、幕墙制作安装等工作，室外景观以及室外地面铺装、室内外消防、室内中央空调、室内强弱电、室内外给排水、室内装饰装修正在紧张有序施工中，室外亮化工程、电梯设备等工程也已经落实到发标前的准备阶段，预计2022年底建成。此时，案名已变成了鲁商泰达购物广场。
鲁商泰达购物广场
近日，楼楼来到欧蓓莎购物中心所在处，看到营销中心处悬挂的是“鲁商泰达购物广场”的牌子，而2020年此处的招牌还是“鲁商城市广场（远创·欧蓓莎）”。
2022年2月
2020年11月
营销中心并未开放，工地也未见有施工人员，也许还在春节假期中，并未复工？
项目现场
不过，项目沿长宁街有几家底商已经投用，目前也在营业中。
沿长宁街底商
一眨眼十多年已过，坊子区的综合性一站式商业空白已被泰华城填补。坊子区人民对欧蓓莎购物中心的期待也消磨的差不多了。但是业主等待交房的心从未改变，无论案名如何变换，早日交房才是正办啊！
但愿鲁商泰达购物广场能够加紧工期，年底真的能完工。
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