嗯，新田城这25平方的幺蛾子就是甲壳虫公寓。
25平方，一下子把哥拉到了时尚PARTY时代。
这样说新田的朋友肯定不爽：我们又不是干鸡窝的，我们高端啊，郊区大盘，环境好啊。
你看，新田想的甲壳虫是汽车版的甲壳虫，购房者者想的是自行车版的甲壳虫。
自行车自然是没有甲壳虫版了。
这套路，是当年思念玩省下的。如果，华哥没记错思念应该没有25平的小户型。
但是，新田城这25平方也实在是太小了，没错，太TM小了。
这25平复兴城市品位，想想也会醉了。
来吧，让我们畅想一下就算猴年马月的地铁六号线已经开通。
一个苦逼青年，也可以能是二逼青年，已经住上甲壳虫了。
嗯，郑州首个全能公寓。可以生活+会客+办公，还有途家托管呢。
听起来很美，租住过单间吗？
你TM的在单间里实现过全能梦想吗？
地产都进入智能年代了，在大郊区整个小户型，叫人去郊区全能去！
一根网线撸啊撸的，就撸出了这样一个臭点子。
郊区大盘，做公寓是为了平衡产品品类，在特殊时期，解决现金流问题。
小到时尚PARTY,就得去看看时尚PARTY是谁在住。
据说现在，小姐们都住蓝堡湾公寓了，让我们荡起双桨再次回到过去，回到过去致青春。
没错，人人都要致青春。
年轻的朋友们，请到郊区致青春吧。
25平，极小，这真不是一篇软文。
这真心是郑州楼市中，逆潮流之作！由新田城出品，一点都不感到意外。
公寓中18平的幺蛾子是万科美景搞的，后来归美景了，当然是跟万科闹崩了。这房子吧，在大学附近，搞个小户型就算实用面积12平也算合情合理。
这新田搞的25平，在大郊区，不管退台设计如何，实在是反人类之作。
哦，对了，25平其实做酒店的单间还是不错的，为啥要做成公寓，为了销售呗。
一个环境优美的地方，搞一个不伦不类的公寓产品，华哥觉得还不如直接搞一个酒店更能增加社区品质。
搞砸一个地方，只需要一个简单的行动。
搞砸一群人的生活，只需要一个简单的念头。
25平的公寓走精装概念，可能会吸引一批投资客户，但是，高单价低总价的事情，未必客户愿意埋单，毕竟，时代变了。
这个幺蛾子一出来，就是洞林湖的败笔，没错，败笔。
洞林湖洋房7000多，甲壳虫公寓6500多，别墅15000，这个既不能给开发商提高利润，又不能增加增进社区品质的产品，只能是贡献现金流的鸡肋产品。
好吧，有首创奥特莱斯和途家。
途家连基本的回报保证都不会给你许诺，奥特莱斯也就是一打折商场，想明白了就是那么一回事。电商都可以直接淘换国外商品了，你自己去那里逛吧！
公寓这种产品，分层次分代际，更分地域。
在郊区搞公寓，搞小户型，出租率老天能给你保证？
自用？去看看思念果岭闲着的小公寓吧！
是不是幺蛾子产品，新田城的朋友可以自己捂着心口问问自己。
我这是有朋友想购买找到我，写给朋友的，你们觉得不爽，我也没办法。
就这样吧，选小户型公寓还是选闹市区，或者价值洼地吧，我不看好新田城的甲壳虫公寓。
插播：
一句话广告：店铺选址创业咨询找华哥。（）
