近日，浙南科技城瑶溪北单元11-B-18地块综合体及智慧停车建设工程迎来重大节点，该项目顺利通过竣工验收，标志着该项目建设画上圆满句号，对完善城市服务配套、提升城市功能品质、增强城市发展活力提供有力支撑，为正式开业运营奠定坚实基础。
据悉，浙南科技城瑶溪北单元11-B-18地块综合体及智慧停车建设工程位于科技城核心地段，项目地理位置优越，东临龙水河，南接龙瑶大道，西靠王尖路，北侧为城市公园绿地，紧邻温医大附二院龙湾院区、温医大附属口腔医院龙湾总院等公建汇集区域。项目地块呈南北长方形，地势平坦、交通便捷，环境景观资源丰富。项目总投资约4.4亿元，总用地面积13304平方米，总建筑面积48262.48平方米，地上建筑面积26607.4平方米，地下建筑面积21655.08平方米。地下两层为停车库，共配备500余个停车位。
整体建筑组合采用“山与水”的生态概念，商务旅馆为“山”，商业综合体裙楼似“水”，辅以北侧公园绿地和东侧龙水河，将基地融入整个浙南科技城建筑生态，与南面远处大罗山脉形成呼应。商业裙房配合旅馆主体建筑，形成生态，绿色，又富有活力的城市建筑空间，形似一副山水画卷。开敞架空的中央内庭设计，将东侧商业人流、西侧王尖路人流和北侧城市公园人行流线自然衔接，贯通基地周边的商业流线，集聚人气，提升商业氛围。同时，西南侧城市休闲广场融入“科技城会客厅”，旅馆主楼“空中休闲观景平台”等概念，为市民提供室外休闲娱乐场地，创造亲切柔和的城市空间亲切感。高级铝板与玻璃幕墙自然融合，富有科技现代感，提高建筑的可识别性。弧形平面造型及流线体型丰富了沿龙水河的城市景观视线，衬托出“迷人山水、活力温州”的设计意向，提升了城市品位。
该综合体采用人车分流的设计方式，避免交叉和干扰，旅馆和商业车辆车道在西侧王尖路就近而下车库，缩短地面停留时间，社会车辆环绕主入口落客区，顺势进入东侧专用坡道进去地下室，最大限度将基地空间留给人行，打造安全，舒适，灵活的场地交通组织。
智慧停车实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航服务一体化，实现停车位资源利用率的最大化、停车场利润的最大化和车主停车服务的最优化。
智慧停车的“智慧”就体现在：“智能找车位＋自动缴停车费”。服务于车主的日常停车、错时停车、车位租赁、反向寻车、停车位导航。线下智慧化体现为：一是快速通行，避免过去停车场靠人管，收费不透明，进出停车场耗时较大的问题；二是提供特殊停车位，比如宽大车型停车位、新手司机停车位、充电桩停车位等多样化、个性化的消费升级服务；三是同样空间内停入更多的车。
该项目集商业、居住、酒店、餐饮、文娱等功能于一体。此次顺利通过竣工验收，意味着科技城核心区又增添一处集休闲娱乐与精细化服务于一体的场所，将有效满足周边创新创业人才及居民的多维度消费需求，实现购物娱乐餐饮等“一站式消费”，带来“宜购、宜玩、宜游”的新体验，对完善城市功能，提升城市魅力，塑造城市新地标将起到极大的促进作用。
