刚刚，我在阿里法拍上发现个奇葩房！
评估价的8折起拍，但起拍价竟然比同小区的挂牌房还要高！
下面，我们来详细了解下这套房子。
这是一套无锡市润硕新天地的150-703室房产，市场评估价为110万元，起拍价为88万元，起拍价比评估价低了22万！相当于8折甩卖价！
阿里法拍截图
值得注意的是，这套房是第一次拍卖，共吸引了18587人围观，171人设置提醒，竞价持续周期2个月。
我从标物信息了解到，这套房产无锡市润硕苑150-703室房产，面积为101.92㎡。
阿里法拍截图
房屋带装修，两室两厅一卫设计，所在楼栋总高12层，这套房位于7层，黄金楼层，房屋南北朝向。
房屋实拍图
房屋所在小区的实景图：
小区实景图
我从链家上查询到，12月润硕苑二手房均价为8149元/㎡。
小区仅有2套房子在挂牌出售。
而这套房产起拍单价为9812元/㎡，相较小区挂牌的一套房源，单价竟然高出近1816元/㎡。
该房子估价111万元，预估单价10958元/㎡，相较小区挂牌价，单价高了2826元/㎡！
说好的变卖房，怎么比正常出售的房源价格还高呢？
据了解，小区位于新吴区硕放镇薛典南路东侧。
小区对面就是硕放中心幼儿园，对口小学是硕放实验小学，此外，小区周边齐聚了无锡市新区硕放星苑小学、无锡市后宅中学、无锡市园林技工学校等，可以说是一站式教育配齐了。
此外，润硕苑毗邻无锡嘉华医院，周边有瑞港商业广场、硕放市民广场、硕放贸易市场等，周边设施配套齐全。
