近日，澄海公示三宗用地计划增补纳入“三旧”改造范围，总面积达11.8182公顷（折合约177亩），拟上报汕头市自然资源局纳入“三旧”改造标图建库范围。三宗用地均地处澄海新城区，分别位于文华南路、同益路、宁川北路，周边均规划为居住片区，最大的一宗用地超过80亩。
「旧改第一宗」近奥飞广场用地超80亩
骅星科技发展有限公司用地占地5.4208公顷（折合约81亩），位于澄海区澄华工业区玉亭路与文华南路交界处135、136号，现状为骅威工业园，计划改造为住宅区，计划改造年份：2020年。资料显示，骅星科技发展有限公司成立于2015年11月，现位于玉亭路骅威工业园，原为骅威文化股份有限公司之全资子公司。骅威文化系澄海知名上市公司。
位置示意
骅星玉亭路项目所在的澄华工业区内部分工业企业面临功能型衰退，现状有向商业、商务办公、新型产业及居住发展的趋势。邻近的工业厂房中，已有世聪用地、奥达/金亮用地计划进行三旧改造，正在进行或已完成改造的三旧改造项目也为数不少，如尚景康园、华逸雅景、馨悦园等。骅星项目邻近澄海文冠路，距离澄海奥飞市民广场仅约1公里，未来将统一规划为大型住宅片区。
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「旧改第二宗」近郑皇达信公园配套幼儿园
广东雄业织造有限公司用地占地4.9111公顷（折合约74亩），位于澄海区宁川北路与环翠路交界西南侧，现状为雄业织造厂房，计划改造为住宅区，并配套幼儿园、卫生站等，计划改造年份：2020年。广东雄业织造有限公司于1995年3月成立。公司经营范围包括生产、销售：针毛织品；销售：纺织原料、塑料制品等。
位置示意
雄业环翠路项目邻近莲阳河、郑皇达信公园等，景观资源丰厚，所在片区将打造集高尚居住、公共服务和休闲景观等多种功能为一体的的宜居滨河功能区。目前，周边已开发有澄海碧桂园·馨园等项目。
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「旧改第三宗」成熟居住区内卜蜂莲花对面
澄海区华达玩具有限公司用地占地1.4863公顷（折合约22亩），位于澄海区同益路北侧，现状为华达玩具厂房，计划改造为住宅区。华达玩具成立于1997年，是粤东地区较具规模的玩具生产企业之一。
位置示意
华达同益路项目周边已有多个居住区，生活环境上较前两个旧改项目要更为成熟。项目位于澄海卜蜂莲花斜对面，周边还有猛狮国际广场、好邻居大楼等综合体，市场、学校、饮食、休闲娱乐等诸多生活配套环绕周边。项目计划2020年改造，不知道到时候卜蜂莲花还在不在，不知道好邻居大楼开业了没有，合胜百货还有吗……惆怅。
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卜蜂莲花
