房子在咱们国人心里那可是相当重要的，有了房子，心里就特别踏实。尤其是农村可以自由建设还能永久继承的自建房，这简直就是农民生存的根基呢。
不过呢，有人觉得现在年轻人越来越少，要是有了点积蓄，在农村买房好像不太值得。但也有人觉得，在农村建房那是很有必要的，他们觉得农房才是农民的根。
去年初夏，我一直在思考未来的生活规划，尤其是关于住房的问题。考虑到将来养老的需求，我萌生了在农村宅基地建个自建房的想法。一个阳光明媚的周末，我回到了农村老家，决定和父亲好好商量这件事。
那天下午，父亲正在菜园里忙碌，我走过去，帮他一起浇水。休息时，我坐在父亲旁边，说：“爸，我想和您商量一下，咱们在农村宅基地建个自建房吧，等咱们老了以后也有个保障。”
父亲停下手中的活儿，看着我，好奇地问：“怎么突然想建自建房了呢？是不是有什么打算？”
我微笑着说：“爸，您和妈妈年纪也大了，我在想，等您们退休后，能有个舒适的环境养老。在城市买房压力太大，而且咱们农村环境好，生活成本低，建个自建房正合适。”
父亲沉思了一会儿，说：“你说的也有道理。农村环境确实适合养老，而且自建房可以根据我们的需求来设计。但是，建房子的成本和后续维护也是需要考虑的问题。”
我回答道：“我已经做了一些调查，建自建房的成本相对较低，而且我们可以根据自己的经济能力来逐步完成。再说，现在农村发展越来越好，生活也越来越便利，咱们建个房子，以后不管是养老还是度假，都是个不错的选择。”
父亲点了点头，表示同意我的想法。他说：“既然你已经考虑得这么周到，我也支持你。不过，建房子是大事，我们要从长计议，确保每一个环节都做到位。”
在父亲的指导下，我开始着手准备建自建房的相关事宜。我们一起规划了房屋的设计，考虑了养老的各种需求，还咨询了有经验的建筑师。在这个过程中，我感受到了父亲的智慧和经验，也为自己能为他养老做打算而感到欣慰。
经过一段时间的筹备，我们开始在宅基地上建造自建房。每一次回家看到新房的进度，我都感到无比的喜悦。最终，在我们的共同努力下，一栋温馨的自建房拔地而起。这不仅为我们将来养老提供了保障，也让我们对未来的生活充满了期待。这次与父亲商量建自建房的经历，让我更加珍惜与家人的每一刻，共同努力，为我们的美好未来打下坚实的基础。
其实呀，随着农村自建房政策变得越来越严格，农民建房可不像以前那么容易啦。其中关键的就是一户一宅的规定和得四邻同意。在现实生活中呢，到底值不值得建房，那得综合考虑农民家庭的资产状况以及农村的规划等重要因素哦。
为什么说在农村建一处房，可以造福三代人呢？
城市和农村的家庭资产类型是不一样的。城市家庭的资产主要集中在楼房、人脉资源以及优厚优厚的养老待遇上。而农村家庭资产呢，主要集中在承包地和宅基地。特别是宅基地，它不仅能满足农民现在的居住需求，还能满足未来一些农村年轻人落叶归根的愿望，也相当于给家人多留了一条后路呢。所以及时翻建农房，就能把宅基地这一重要资产保护好。
与此同时呢，从今年开始，农村规划的速度明显加快了，各个地方也都开始实施规划编制工作。不过呢，农民要想获得规划带来的福利，还有一个重要条件，那就是自己的房子不能变成危房。而且现在好多地方都已经开始对农房进行安全排查了，那些不符合规定的农房会按照规定拆除。在这种情况下，及时翻建农房，保证它有良好的居住条件，这样农民才能获得福利分配呢。
总的来说，宅基地和农房是农民很重要的家庭资产，它们可以满足农民的居住和未来发展的需求。而且只有地上的房屋有良好的居住功能，农民才能更好地获得规划福利。所以说，翻建一处农房能造福三代人的说法是很有道理的。值得一提的是，随着时间的推移，宅基地已经有了跨区交易的趋势，这让宅基地的价值进一步提高了呢。
农村规划就像“踩油门”一样加速了，宅基地的价值也迎来了新的高点。
《关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知》中提到，要结合年度国土变更调查等来开展规划实施的体检评估，推动建立村庄规划编制、审批、实施、监督的全周期管理工作机制。从这个措施可以看出，农村规划真的在加速进行，在更多的农村地区，规划会逐步落实，包括拆迁等工作，这也让翻建农房变得更有必要了。
另外呢，义乌为宅基地交易提供了新的思路，也就是宅基地资格权跨省有偿调剂。有农民用25平方米的宅基地资格权，获得了70多万元的交易款呢。无独有偶，甘肃兰州也成为了农村产权流转交易规范化国家级试点，现在已经把宅基地等资源纳入流转交易目录了。从这些不难看出，跨区交易试点的运作，让宅基地有了投资价值，它的综合价值也达到了新的高度。
面对农村自建房的问题，农民朋友们应该注意些什么呢？
一方面，宅基地和农房在未来很长一段时间里，仍然是农民的重要保障。我觉得农民朋友们一定要有自己的想法，及时翻建农房是保护宅基地最直接有效的办法。另一方面，有些地区已经允许户口回迁农村了，建议符合条件的农民子女早点做好准备，及时建房并且确权。
