目前，南山、福田工作的白领，不想住城中村，又不想承担太高的租金，为了兼顾租金成本和生活质量，相当一部分会选择租宝安、龙岗、龙华的房子。那我们今天来看啊看SPARK星寓凭借近地铁+大盘配套+中心占位的优势，将会是承接这些外溢租住需求的桥头堡。
SPARK星寓集光明最优质的城市配套于一身。
项目总：约80万㎡，可售套数：874套，总户数8梯23户
少些部分户型通燃气少些户型带阳台，产权70年面积约41-70㎡
（41㎡单间760套、55㎡一房38套、70㎡两房76套）
【交楼标准】：精装交付
可谓“麻雀虽小，五脏俱全”的典范。
8大核心价值点
【地铁旁】临地铁6号线光明大街站，地铁13号线在建
【COCO寓】规划中COCOCity旗帜商业上盖公寓
【光明区】世界一流科学城和深圳北部中心，未来可期
【中心城】傲居光明中心区，奢享蓬勃红利
【网红盘】约80万㎡磅礴综合体，深圳网红大盘
【品牌商】百强星河，巨擘引领，实力民企，信心保障
【长收益】约70年超长产权，不限购不限贷
【全能寓】约41-70㎡轻资产，可商可住
【光明】区域实力决定发展速度
世界一流科学城丨深圳北部中心
光明科学城力争建成竞争力与影响力卓越的世界一流科学城。光明中心区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。2021年GDP增速排名全市第1，多家光明企业荣登“2021深圳500强企业榜单”。
【中芯】片区规划决定未来格局
一心两区｜绿色宜居新城区
光明中心区的发展目标：建设光明区绿色低碳发展的综合服务中心，光明科学城的生活服务中心，城市高质量发展的示范区。本片区的主导功能：以居住、商业、商务办公及公共服务等多种功能复合的绿色宜居新城区。
2020年6月9日深圳市规划和自然资源局发布《光明科学城规划纲要》中，规划“一心两区，绿环萦绕”的科学城总体空间布局，以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心。
【品牌】实力运营决定便捷生活
COCOCity｜旗帜商业综合体
星河天地大社区规划引进的星河COCOCity，是星盛商业运营的区域型商业品牌，以“都市、格调、生活”为品牌DNA，邀请国际著名的AECOM、RTKL联袂设计打造。高端休闲业态覆盖，一站式满足饮食、商务、娱乐、趣玩等需求。
*本宣传资料对商业名称、业态、开业时间、引进的商家等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。
【公馆公寓平面图】
新形势下，应该用新眼光看待公寓，像SPARK星寓这种不限购不限贷、70年产权、不占用购房名额的光明标杆公寓，既适合自住又适合出租，未来的目标客群会非常广泛。
