最近，有粉丝给速晨君分享了一张截图。

图片内容显示，渝北最大体量的楼盘，首付几万就能买套房，单价最低才8字头，吸引了不少购房者，售房部为此加班到深夜。

但尴尬的是，“该楼盘在售组团停工已经半年了，至今未复工。”

不得不说，一边停工一边热销这样的场景，着实把速晨君震惊到了。

经历过恒大暴雷的危机后，速晨君本以为，购房者的危机意识已经被充分激发，别说停工了，但凡有丁点问题都要退避三舍。

所以，为啥？

02

中国摩到底停工了没？

置业顾问的说法是：目前只有少量工人在做，没有大规模开工。

据他说，中国摩三期和在售的六期是一个总包公司，三期前两个月才交付，施工方现在正全力解决交付上的问题。

等交付问题解决了，就会把重心放到六期上来。

置业顾问还解释，虽然目前六期只是少量复工，但并不会影响明年交付。“等我们把事情解决了，房价肯定要上涨的。”

工地现场到底什么情况？

秉持着眼见为实的原则，离开销售中心后，速晨君沿着建筑围挡，走到六期紫藤佳苑的施工现场。

除了临近路边的一栋建筑看起来已经结构封顶外，其他的都还在建设阶段，工地上挖挖机和吊机都在，但是没什么动静。

速晨君围着工地来回走了两圈，一个建筑工人都没看到。

连门卫室都空无一人，想打听情况都找不到人。

没办法，速晨君只好去工地正对面的一排社区商业打探情况。

一个零售店的老板娘说，这里确实已经停工大半年了，“这些都是去年这个时候修的。”

旁边一家餐饮店的老板，跟她的说法一样，“去年10月就停工了，我天天在门口看，去年是啥样，现在还是啥样，一点变化都没有。”

但老板认为，“现在比去年便宜好多，1万都不到了，还是可以买。”

“都停工这么久了不担心么？”

“以后肯定会修起来的，地基什么都做好了，修起来快得很。”

很多购房者也许都是这么想的。

根据重庆网上房地产，2号楼开盘至今不到半个月，已经成交了近百套。

速晨君踩盘过程中，还有一对年轻夫妻过来签合同。

#03

为什么折扣力度这么大？

对于这个问题，置业顾问也直言不讳：

“现在市场不好，大家都不好卖，而且我们最近有很多负面新闻，只能打折卖房。”

这里，就不得不提到中国摩的开发商，佳源地产了。

5月10日，佳源国际控股发布未经审核运营数据，前4月，佳源国际控股实现销售额54.11亿元，同比下降43.39%；销售面积44.62万平方米，同比下降48.72%。

同一天，穆迪将佳源国际控股有限公司的公司家族评级从“B2”下调至“B3”，并将其高级无抵押评级从“B3”下调至“Caa1”；同时，也将展望从评级列入观察名单中调整为负面。

穆迪认为，佳源国际控股在艰难的融资环境下，还要偿还到期债务，将加剧流动性压力，“可能会提供价格折扣以加速销售。”

佳源国际控股和佳源创盛是同胞公司，而佳源创盛就是佳源地产的母公司。

佳源创盛最近面临的压力也不小。

根据企业预警通，在境内债方面，佳源创盛还存续8只债券，存续规模43.3亿元，其中有4只债券将于2022年到期，到期规模19.3亿元。

佳源创盛面临的资金压力，让人忍不住捏一把汗。

希望佳源能顺利挺过难关，不辜负市场和购房者的信任，也希望购房者能如愿接房。