最近有不少粉丝朋友问我，乐东"能不能买?是不是有很多中介和你说乐东属于大三亚?乐东还是那个乐东，如果从短期来看，三亚发展还是不能覆盖到乐东，说句大实话，乐东养老过冬不错，没有投资属性，如果从气候来说，乐东的气候和三亚差不多，交通配套也没啥手病，像九所新区就有很多北方老人喜欢在乐东养老，但是如果从投资来看，大家都知道，海南在发展自贸港，自贸港有11个重点园区，乐东一个园区都没有占有，而且因为自贸港的这几年，乐东的房价也不算低了!
乐东年平均气温25摄氏度，属干热带季风性气候，动力温暖干燥，因为乐东幸近三亚，一样都是属于背山面海，温度和三亚从体感来说，差距真不大
乐东的楼盘主要分布在三大区域内：
一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘可以说是乐东最好的位置，交通方便、靠海资源丰富，所以它的房价相对其他两个区域是最高的。
二是以九所新区为中心的九所区域，九所新区有交通优势和经济优势，但是不靠海，所以它的房价会比滨海区域便宜些。
三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价最低。目前乐东县的房产格局基本如此。
如果说你是普通家庭，不是特别建议在乐东买房，因为乐东的经济发展较缓慢，而且乐东的海边距离县城也挺远的，目前海南经济发展来说，像海口是沿海城市，三亚一样是沿海城市，所以你看下海南的经济基本上围绕沿海为主，所以乐东从二手流转率来说不是特别推荐，而且乐东目前缺乏大型的品牌开发商价格卖得不低，但是乐东楼盘的品质怎么样?未来的物业服务能跟得上吗?这个有待考察.
举个例子吧!
像乐东的龙栖湾Q全长的海岸线30公里，东边和三亚连接在一起，距离三亚市区大概车程40多分钟，靠近西线高速和西线铁路，交通还算便利，这样看还不错吧!不过龙栖湾目前缺乏品牌房企，也没有像陵水的清水湾有高尔夫会所，游艇会，高端的度假配套，说这些东西，好像和我们普通人没啥关系，但是起码要有吧!
为啥提到了品牌开发商?
因为品牌开发商一般都有运作能力，能把一个片区盘活，虽然目前有些房企不靠谱，但是靠谱的房企也不少，靠谱的房企会让这个片区越来越有价值，海南的购房资格说句实在话，不是特别容易获得，如果你没有学历，也不落户，通过个税类型只能在海南购房一套住宅，购房资格是多么的稀缺，我觉得买房还是要慎重的去考虑……选择一个有二手流转率的，居住起来更加舒服的区域，有烟火气息的，而不是只是图一个清静，毕竟谁的钱都不是大风刮来的!
乐东唯一的优势就是靠近三亚，气候和三亚相近。但房价现在是真的不便宜，均价1.6万，海口也才1.7万，乐东价格优势几乎没有了。而海南最稀缺的资源：海景、基础设施配套，它都拿不出来，更别说更高端的度假配套了。你从一个大城市到海南来养老，花一大笔钱，换来的却是落后的生活配套、不怎么样的海景、想玩想买东西还得去三亚，你觉得值吗？
