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“230万买的房子，现在只值180万，4年时间，几乎就亏完了首付！”
王先生怎么也没想到，当初被誉为“深圳后花园”的惠州，如今竟成了他的“投资噩梦”
2020年，新冠疫情的阴霾笼罩全球，各行各业都受到了不同程度的冲击，王先生当时手里有200多万的积蓄，看着银行账户里的数字，他却怎么也高兴不起来，疫情反复，投资环境充满了不确定性，他不知道该把钱投向哪里，才能让自己的财富保值增值
就在王先生为投资方向发愁的时候，一位许久未联系的中介朋友突然联系了他，热情地向他推荐了惠州的房产，这位朋友绘声绘色地描述着惠州的投资前景，说惠州是“粤港澳大湾区”的重要节点城市，未来发展潜力巨大，房价肯定会持续上涨
“当时他跟我说，惠州是‘深圳的后花园’，很多深圳人都跑到惠州来买房，房价已经被炒得很高了，现在入手正是好时机”王先生回忆起当时的情景，语气中充满了无奈，“我当时也是病急乱投医，想着反正手里闲钱也多，不如就试试看”
在中介朋友的“热情”推荐下，王先生来到了惠州看房，碧海蓝天，椰树摇曳，的确是一幅令人心旷神怡的景象，王先生看中了一套100平米的海景房，视野开阔，装修精美，与他心中理想的居所十分契合
“当时销售人员跟我说，这套房子是他们小区的“楼王”产品，地理位置最好，景观视野也最好，未来升值空间巨大”王先生说，“我当时也是被冲昏了头脑，想着反正早晚都要买房，不如就趁早入手”
就这样，王先生稀里糊涂地签下了购房合同，把自己多年积攒下来的230万积蓄，全部投入了这套海景房
让王先生没想到的是，这套当初被他寄予厚望的海景房，并没有给他带来预期的丰厚回报，反而让他深陷亏损的泥潭
交完首付，王先生又花费了20多万，把新房精心装修了一番，看着焕然一新的房子，他心中充满了对未来的美好憧憬，他幻想着，未来等房价涨了，就把这套房子卖掉，赚一笔钱，然后去实现自己一直以来的梦想
现实却给了王先生当头一棒，2021年开始，惠州的房价并没有像中介朋友所说的那样一路高歌猛进，反而开始出现下跌的趋势，刚开始，王先生并没有太在意，他觉得这只是正常的市场波动，房价早晚还会涨回来
为了减少损失，王先生决定把房子挂出去出租，希望能用租金来抵消一部分房贷压力，可是，事与愿违，由于惠州的租房市场竞争激烈，他的房子一直无人问津，几个月下来，连一个来看房的都没有
“我当时真是欲哭无泪，每个月都要还房贷，可是房子又租不出去，眼看着每个月都要往里贴钱，我真是心力交瘁”王先生说，“我当时就想，早知道会这样，当初就不应该听信那个中介的话，把所有的积蓄都投到这套房子上”
2023年，王先生再也承受不住每个月高额的房贷压力，他决定忍痛割爱，将房子卖掉，及时止损，可是，当他联系中介，询问房价的时候，却被告知，他现在这套房子，市场价最多只能卖到180万左右
听到这个消息，王先生顿时感觉五雷轰顶，4年时间，他的房子不仅没有升值，反而贬值了50多万，几乎亏掉了全部的首付
