业主投诉
以为道路改造
划车位时才发现是建停车场
翠谷城临街门面外的空坪，铺设了地砖，业主可以在这里散步、休闲。6月底开始，业主们发现这里在施工，一些地砖被铲掉，取而代之的是柏油路面。在此之前，业主们没有看到任何书面通知，觉得疑惑。
▲翠谷城露天停车场（记者姚时美摄）
“我们去问物管，对方说是在做地面修整。我们觉得这是好事，柏油地面比地砖更耐用，就没有在意。”业主刘先生说，7月初，业主发现这些柏油地面上竟然在划停车位，这才反应过来，这里原来要建停车场。
之后，广大业主开始维权。“我们多次找到物业公司，要求恢复原状，物业人员都不理，我们一边维权，停车场也一边在建。”刘先生说，到7月中旬，停车场已经建好，开始投入使用。
8月3日，上百名业主在多次举报仍未得到处理的情况下，将露天停车场的出入库用障碍物堵住，终于迎来谈判机会。停车场的建设方为开发商，开发商答复本周和业主见面谈判。广大业主认为，该区域属于小区公共区域，开发商建停车场，侵犯了广大业主的合法权益。如果业主步行进出必须经过停车场，存在安全隐患，坚决要求停止建设，恢复原状。
记者调查建收费停车场并非个案
其他小区也有
与此同时，丽景滨江小区也在建露天停车场，情形和翠谷城几乎一模一样，都是临街门面沿线空坪，都是建收费停车场，对外开放。唯一不同的是，两个小区的停车收费标准有所不同。
“即便规划许可可以设置停车位，那是不是就可以收费呢？”业主邓先生说，他反对建停车场，他认为，如果开发商在进行房地产项目建设前，支付给行政主管部门的土地出让金中包含了临近门面沿线的空地区域，那么这些区域就属于全体业主所有，开发商或物业部门无权擅自修建停车场。即便要修建停车场，也必须征求广大业主意见。如果土地出让金中没有包含该区域，那么该区域不属于小区范围，而是属于国家，开发商则更加没有权利修建停车场并收费。
▲翠谷城露天停车场（记者姚时美摄）
业主杨先生认为，小区公共区域设置停车场，不应当以营利为目的，而是应当只对小区业主开放，并且不能收费，否则其中就有猫腻。
像翠谷城、丽景滨江设置收费停车场的现象，在我市其他小区也存在。翠谷城斜对面的栗雨香堤，临街部分的区域也设置了无人值守露天收费停车场。
房企回应规范停车，产生的利润交给业主
记者|姚时美
编辑|谭俊杰（见习）
审核|匡志毅
