近日，新城子公司被合作方烟台灵芝湾置业有限公司（简称“烟台灵芝湾置业”）质疑涉嫌违规“套取”。据报道，新城烟台子公司（烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司）以合作项目房产做抵押，向当地住建部门申请提取其独资开发建设的芝罘吾悦广场项目监管资金近9000万元，用作工程建设等。2024年2月18日，其合作股东方烟台灵芝湾置业有限公司向芝罘区人民法院提交了民事起诉状。

据了解，新城控股是一家住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，近几年，依靠高周转、合作开发等模式，一度跻身全国百强房企的前列。然而，新城控股高歌猛进的背后，各地项目遭受业主维权也是不争的事实。

有报道显示，新城控股自2017年以来在青开发的楼盘，从李沧区的新城香溢紫郡到高新区的新城红岛湾、新城云樾晓院，再到胶州的新城玺樾、樾府等项目，都发生过虚假宣传、房屋质量差等维权事件。

高新区的新城红岛湾项目，其3800元/㎡的精装修标准被业主诟病，出现“纸壳门”、卧室混凝土底板开裂、渗水等质量问题。

同样位于高新区的新城云樾晓院，这个楼盘至今还没售罄。但是关于楼盘建筑质量差的信息早已满天飞，人才公寓，阳台保温墙体存在严重偏差，左右厚度存在4-8公分的差异。房顶破洞，钢筋外漏，整屋天花板全是钢筋锈点。承重墙明显裂纹。地下车库反霉严重。叠拼项目，结构下沉，地面裂缝等诸多质量问题。

当下房地产领域频繁出现不规范现象，甚至违法违规现象，为了房地产行业的长远发展，新城控股应该杜绝碰撞政策红线，从而使整个行业环境能够有序、健康、平稳发展。