棠嘉苑6000/m2还卖得动吗？是业主心态变了？
这个市场其实并不缺客户，缺的是非常便宜的房子。所以棠嘉苑这段时间卖的真的是非常不错。现在的业主心态有所变化了吗？因为这段时间打电话过去，很多业主的价格都是在6000左右。问他为什么？其实周边人应该也知道，棠嘉苑拿房的时候，他的拿房价格大概是5700，加上税费、维修基金估计要到5800，不愿意低于这个价格来卖出去。
其实这个也是正常的，也不属于业主心态有所变化。为什么之前成交的业主愿意以那样的低价来卖自己的房子？据一些业主说，那是因为他们比较需要钱，也不能说欠钱，就是需要钱来，比如装修、家里面要办事情、结婚之类的需要用到钱，所以急于把自己的房子变现。真正他们想卖的价格现在还是接近6000左右。
这里问题出来了，如果它的价格变为6000以后，后面它还会再成为一个比较热的楼盘吗？这种可能性大家觉得大不大？毕竟鹭岛荣府大家其实也知道，也是一个马鞍户口的小区，但是它是一个商品房。
今天出来一套房子，116平的，毛坯的户型也是相当不错，只要80万，而且楼层相当的不错，前排风景非常的不错。只要80万，单价6800。而且鹿岛荣府这个房子房产证是满两年的，税要少交不少。
棠嘉苑的房子其实说白了，现在还没有房产证，到后期过户的时候估计还得要个税、契税、增值税。增值税是一个大头，虽然总价不高，增值税也不是很多，但对于买这类房子的人，其实也是一个压力。
大家认为未来它的价格如果坚持在6000左右，还会有人去认同这个小区吗？
